某地产推广策略分析课件.pptx

世联·中信山语湖项目组;美林湖·国际社区概况;美林湖·国际社区所在区位;1、第一批加州岛（A、B区） 07年5月推出350余套别墅，至今剩余50余套 TH197m2-270m2 独栋305-807m2 2、第二批棕榈湾 07年11月推出 170套单位，目前剩20套 TH200-220m2 150套 独栋320-460m2 20套 3、第三批圆石滩 09年1月推出55套，还剩下10套，两套独栋、8套双拼 双拼 190-220 8000-9000 独栋 350-410 1.1起，均价1.5万 4、必威体育精装版一批：金色溪谷;;美林湖价格走势;美林湖客户构成;美林湖国际高尔夫练习场4月28日正式开业; 广东省高尔夫训练基地前9洞5月正式落成； 美林湖酒店商业街“五·一”建设落成, “十·一”开业经营 ； 全新山地TOWN别墅组团【金色溪谷】 “五·一”正式公开发售;美林湖推广分析;一、推广主题;（1） 引导市场消费意识，提出1小时生活圈概念。;（2）市政利好，大处着手，板块预热。;（3）提出：开创大广州新居住时代。;（4）转入细节营销，以小见大。;美林湖平面广告;美林湖现场平面展板;二、媒介投放;（1）媒体选择：主流;小众媒体整合;（2）投放分析;主要在项目开放前，以及开盘前，采取各路媒体集中高频率大版位的投放方式，瞬间引爆市场； 在正常的销售过程中，考虑大盘的持续销售，不间断的投放一些硬广，维持项目在市场上的曝光率和影响力。;美林湖整版报广;美林湖展销网点：广州佛山均设置，辐射广佛区域;四、活动营销;美林湖活动分类;美林湖和美国商会及使馆等国际机构合作的活动;2009年5月1号 世界小姐选拔赛（开盘活动）;2009年3月7号 广东省全民健身万人业余高尔夫大赛;2008年9月2号广东省首届女法官休闲体育比赛;走出广州，走进东莞，走进佛山，走进深圳;总结;The End~Thank You;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。11月-2011月-20Wednesday, November 18, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。20:26:1320:26:1320:2611/18/2020 8:26:13 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。11月-2020:26:1320:26Nov-2018-Nov-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的???儿。20:26:1320:26:1320:26Wednesday, November 18, 2020 13、志不立，天下无可成之事。11月-2011月-2020:26:1320:26:13November 18, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。18 十一月 20208:26:13 下午20:26:1311月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十一月 208:26 下午11月-2020:26November 18, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/11/18 20:26:1320:26:1318 November 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。8:26:13 下午8:26 下午20:26:1311月-20