2021商品房购房合同汇编五篇.doc

第PAGE \* Arabic 1页 共NUMPAGES \* Arabic 2页第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2021商品房购房合同汇编五篇 商品房购房合同汇编五篇 　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是我收集整理的商品房购房合同6篇，欢迎大家分享。 商品房购房合同 篇1 　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议： 　　一、委托事项： 　　委托人授权＿＿＿办理有关购买商品房＿＿＿套的各项事宜。 　　二、授权范围： 　　１．购买的商品房共＿＿＿套，总面积在＿＿＿平方米之内； 　　２．商品房的购入价应掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之间； 　　３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路以东，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范围之内选购； 　　４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　三、委托报酬： 　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬＿＿＿元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费＿＿＿元。 　　四、完成委托事项所需费用： 　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。 　　五、各项费用的支付方式和期限： 　　委托酬金在合同签订后＿＿＿日之内，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。 　　其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。 　　所有经费往来均通过银行结算。 　　六、委托授权期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 　　七、双方当事人的权利与义务： 　　１．委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商； 　　２．受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人； 　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　八、争议的解决方式： 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿种方式解决： 　　１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁； 　　２．依法向人民法院起诉。 　　九、双方议定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　委托人：（签章） 受托人：（签章） 　　地址： 地址： 　　邮政编码： 邮政编码： 　　法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 　　委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 　　开户银行： 开户银行： 　　银行账号： 银行账号： 　　合同签订地点： 　　合同签订时间： 年 月 日 　　购房合同中容易忽略的关键点 　　现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客户只需在空格内填上文字数据即可。但作为购房客户，花巨款买一套房子毕竟是一件大事，在签字时有些关键地方还应多加注意。 　　第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。 　　第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交屋，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。 　　第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积（含分摊的公用面积）是多少。如面积误差率超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。 　　第四，应提出天然气或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70％时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的准确时间或注明