XX三国名人文化旅游产业园区概念性规划.docx

PAGE 1 PAGE 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 XX文化旅游产业园区概念性规划概要 3 一、资源解读与核心问题 4 （一）XX资源价值堪称“世界一流，国内独有” 4 （二）两平方公里何以承载世界级品质资源？！ 4 二、总体策划技术路线 5 （一）核心景区提升打造技术路线 5 （二）XX文化旅游产业园区总体策划技术路线 6 （二）旅游园区总体打造方式——“163863”计划 6 三、发展战略与目标定位简析 7 （一）发展思路解析 7 （二）发展战略 7 （三）目标定位体系与打造思路 8 （四）襄阳市旅游发展整体结构建议 8 四、概念性规划方案简介 8 （一）范围界定 8 （三）总体功能分区与布局 10 （四）核心区重点项目简介 12 （五）其他分区重点项目简介 13 （六）风水结构游憩体验项目构思 13 （七）投资估算 15 第二部分 XX文化旅游区概念性规划概要 16 一、项目概况 17 （一）项目范围 17 （二）古XX景区现状评价 17 1、保护与开发矛盾突出 17 2、旅游产品开发滞后，旅游吸引力有待提升 17 3、景区游览范围过小，有效旅游空间严重不足 17 4、景区游线散乱、游程短，旅游消费难以释放 17 5、景区自然景观缺乏特色，显露“园林化”倾向 17 6、基础设施老化，旅游设施不完善，经营管理粗放 17 二、旅游资源分析与评价 18 （一）诸葛亮文化价值分析 18 （二）XX对旅游价值评价 19 （三）国内典型诸葛亮景区类比分析 19 （四）旅游资源综合评价与开发启示 20 1、山水优势兼备，历史文化资源品质极高 20 2、以诸葛亮文化为核心，具有极好的观光体验和休闲价值 20 3、旅游产品开发启示 20 三、市场定位 21 （一）国内客源市场定位 21 （二）国际客源市场定位 21 （三）地产市场定位 21 四、项目总体思路与定位 22 （一）总体定位 22 （二）形象定位 22 （三）功能定位 22 （四）目标定位 22 （五）诸葛亮文化体验六大打造手法 22 1、“诸葛亮生活场景化”——还原诸葛亮的XX生活场景 22 2、“诸葛亮故事情境化”——“三顾茅庐”情景再现 23 3、“诸葛亮文化祈福化”——“中华智圣祈福朝拜” 24 4、“诸葛亮文化游乐化”——“诸葛亮文化游乐”新辑 24 5、“诸葛亮文化博览化”——诸葛亮主题博览馆 25 6、“诸葛亮文化创意与参与”——创意工坊与COSPLAY 26 五、空间布局和项目策划 27 （一）空间布局 27 （二）分区重点项目规划 27 1、入口综合服务区 27 2、印象XX区 31 3、躬耕XX区 34 4、休闲XX区 39 （二） XX七大产品体系工程 40 1、XX文化旅游区产品体工程 40 2、“三代下一人”产品体系 40 六、六大景观工程 41 1、景观修复工程——“XX十景” 41 2、景观提升工程 42 3、核心景观打造工程——“溪谷”景观打造 42 七、核心旅游节庆——诸葛亮国际文化旅游节 42 八、近期建设计划 45  第一部分 XX文化旅游产业园区概念性规划概要  襄 阳 城 西 二 十 里 ， 一 带 高 冈 枕 流 水 ； 高 冈 屈 曲 压 云 根 ， 流 水 潺 潺 飞 石 髓 ； 势 若 困 龙 石 上 蟠 ， 形 如 单 凤 松 阴 里 ； 柴 门 半 掩 闭 茅 庐 ， 中 有 高 人 卧 不 起 。 修 竹 交 加 列 翠 屏 ， 四 时 篱 落 野 花 馨 ； 床 头 堆 积 皆 黄 卷 ， 座 上 往 来 无 白 丁 ； 叩 户 苍 猿 时 献 果 ， 守 门 老 鹤 夜 听 经 ； 囊 里 名 琴 藏 古 锦 ， 壁 间 宝 剑 挂 七 星 。 庐 中 先 生 独 幽 雅 ， 闲 来 亲 自 勤 耕 稼 ； 专 待 春 雷 惊 梦 回 ， 一 声 长 啸 安 天 下 。 一、资源解读与核心问题 （一）XX资源价值堪称“世界一流，国内独有” “山不高而秀雅，水不深而澄清，地不广而平坦，林不大而茂盛。松篁交翠，猿鹤相亲。”罗贯中在《三国演义》中，以寥寥数句，给世人勾勒出了一个“卧龙先生的隐逸胜地”。 “三顾茅庐”让年轻的