施工组织设计-项目概况（纯方案，13页）.docxVIP

建筑特征 1、本工程为Ⅱ类高层建筑，地上耐火等级：二级；地下室汽车库防火分类为Ⅰ类，耐火等级：一级； 2、建筑物室内地面标高±0.000相当于绝对标高527.100m； 3、抗震设防烈度为七度，设计考虑的环境类别的结构设计使用年限50年。 楼地面工程 地面做法： 水泥砂浆地面（一）（底层物管用房、消防控制室、弱电控制室，厨卫间除外）素土夯实，上铺厚型农用薄膜防潮层→80厚C15砼垫层（内配φ6.5@300钢筋双层双向）原浆拉毛，墙体周边50mm压光→面层二装作。 水泥砂浆地面（二）（底层住宅地面、底层商业地面）素土夯实，上铺厚型农用薄膜防潮层→80厚C15砼垫层（内配φ6.5@300钢筋双层双向）→水泥砂浆结合层一道→20厚1：2.5水泥砂浆面层赶光。 地砖地面（一）（底层物管用房卫生间地面、商业用房卫生间地面）素土夯实→80厚C15砼垫层（内配φ6.5@300钢筋双层双向）找坡，表面赶平→水泥砂浆结合层一道→1.5厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度1800mm（从楼层地面算起）→20厚1：3水泥砂浆，坡向地漏，找平拉毛→面层二装作。 地砖地面（二）（底层住宅厨卫间地面、底层商业用房卫生间地面）素土夯实→80厚C15砼垫层（内配φ6.5@300钢筋双层双向）找坡，表面赶平→水泥砂浆结合层一道→1.5厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度：卫生间1800mm、厨房及阳台300mm（从楼层地面算起）→20厚1：3水泥砂浆保护层→8~10厚地砖面层用白水泥浆擦缝。 地砖地面（三）（底层住宅楼梯间地面、底层商业楼梯间地面、底层商业公共走道地面）素土夯实→80厚C15砼垫层（内配φ6.5@300钢筋双层双向）→20厚1：3干硬性水泥砂浆→8~10厚地砖面层用白水泥浆擦缝。 楼面作法： 水泥砂浆楼面（一）（住宅及商业用房阳台）：结构层→1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20mmm，阴阳角做圆弧处理→1.5厚聚氨酯涂抹防水层，翻上相邻板面200mm→20厚1：2.5水泥砂浆面层赶光。 水泥砂浆楼面（二）（住宅及商业用房除卫生间以外楼面）：结构层→水泥浆结合层一道（水灰比0.4~0.5）→20厚1：2.5水泥砂浆面层赶光。 地砖楼面（一）（住宅楼梯间楼面、商业用房楼梯间及前室楼面）：结构层→水泥浆结合层一道（水灰比0.4~0.5）→20厚1：3干硬性水泥砂浆→8~10厚地砖面层用白水泥浆擦缝。 地砖楼面（二）（住宅厨房、楼板降80mm的卫生间）：结构层→水泥浆结合层一道（水灰比0.4~0.5）→1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20mmm，坡向地漏→1.5厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度：卫生间2000mm、厨房及阳台300mm（从楼层地面算起）→20厚1：3水泥砂浆保护层→8~10厚地砖面层用白水泥浆擦缝。 地砖楼面（三）（住宅楼板降300mm的卫生间）：结构层→15厚1：3水泥砂浆找平层→1.5厚聚氨酯涂抹防水层，翻边高度：卫生间2000mm（从建筑完成面算起）→20厚1：3水泥砂浆保护层→1：6的水泥炉渣回填找坡，i=1%，坡向地漏→20厚1：3水泥砂浆找平层→8~10厚地砖面层用白水泥浆擦缝。 内外墙装修 内墙做法： 工艺流程： 腻子饰面（底层物管用房、消防控制室、弱电控制室）——基层处理→15厚1：1：6的水泥石灰砂浆，分两次抹灰→5厚1：0.3：2.5的水泥石灰砂浆→满刮腻子两遍。 乳胶漆饰面1（住宅除厨卫间的所有房间（踢脚线用深灰色乳胶漆刷两遍，高度120）——基层处理→15厚1：1：6的水泥石灰砂浆，分两次抹灰→5厚1：0.3：2.5的水泥石灰砂浆→满刮腻子两遍→乳胶漆两遍。 面砖饰面2（住宅厨卫间，高度2400，2400以上仅抹灰）——基层处理→10厚1：3的水泥砂浆打底扫毛，分两次抹灰→8厚1：2的水泥砂浆粘结层（加建筑胶适量）→5~7厚面砖用白水泥浆擦缝。 乳胶漆饰面（用于做内保温层房间的内墙面）——基层处理→20厚1：3的水泥砂浆结合层→30~40厚复合硅酸盐板保温层→5厚抗裂聚合物水泥砂浆→15厚1：3水泥砂浆保护层→满刮腻子两遍→乳胶漆两遍。 楼梯间踢脚线——15mm厚1：3水泥砂浆找平→5mm厚1：2.5水泥砂浆粘贴→同色面砖踢脚水泥砂浆擦缝。 外墙做法： 本工程外墙面大面为陶瓷锦砖饰面，线条、阳台、空调板为外墙乳胶漆饰面（具体部位详细设计及建设方详图、效果图）。 施工工艺： 陶瓷锦砖饰面：基层处理→15厚1：3的水泥砂浆打底，两遍成活，加5%的防水剂→3~4厚1：1的水泥砂浆粘结（内掺配套专用粘结剂）→3~4厚陶瓷锦砖，勾缝剂勾缝。 外墙涂料：基层处理→13厚1：3的水泥砂浆，两遍成活，加水泥用量5%的防水剂→7厚1：2的水泥砂浆找平→外墙腻子两遍→外墙乳胶漆一底两面。 顶棚 水泥砂浆顶棚（底层物管用房卫生间）：基层清理→7厚1：3的水泥砂