20180502-崇明富盛新河镇安置房项目规划建筑方案.ppt

* * * * 典型单体立面图 3#6#9#住宅楼西立面图 3#6#9#住宅楼剖面面图 楼栋面积指标表 楼栋面积指标表 典型单体平面图 面积段:110+66+66+110+110+66++66+110 11#住宅楼标准层平面图 本层建筑面积：751.33㎡ 本层计容建筑面积：730.93㎡ 本层不计容建筑面积（南侧阳台建筑面积）：20.40㎡ 典型单体平面图 11#住宅楼首层平面图 本层建筑面积：701.85㎡ 本层计容建筑面积：681.45㎡ 本层不计容建筑面积（南侧阳台建筑面积）：20.40㎡ 楼栋面积指标表 面积段:110+66+66+110+110+66++66+110 典型单体立面图 11#住宅楼南立面图 楼栋面积指标表 典型单体立面图 11#住宅楼北立面图 楼栋面积指标表 典型单体立面图 11#住宅楼西立面图 11#住宅楼剖面面图 楼栋面积指标表 停车指标 根据《上海市建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》： 1.住宅机动车停车位指标：90㎡≤平均每户建筑面积＜140㎡ ，配建指标为1.1车位/户；平均每户建筑面积≤90㎡，配建指标为0.9车位/户；2.住宅非机动车停车位指标：90㎡≤平均每户建筑面积＜140㎡ ，配建指标为0.9车位/户；平均每户建筑面积≤90㎡，配建指标为1.1车位/户 。 机动车停车位 住宅 单位 方案指标 户数 户 372 停车位 辆 381 其中 地上 辆 163 地下 辆 218 配建停车位指标表： 地上停车 居住户数：372户 地面停车数量：163辆 地上停车 地下停车 鱼骨式布局，地库空间利用率高，停车效率高 地库面积：7238.10㎡ 停车数量：218辆 鱼骨式地库布局形态 谢谢聆听 方案深化ING * * * * * * * 绿化分析 绿化分析：根据《城市居住区规划设计规范》院落式组团绿地面积计算规定：绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边1.0m,当小区路有人行便道时，算到人行便道边，邻城市道路时、居住区级道路时算到道路红线，距房屋墙角1.5m. 绿化范围 绿化面积：10197.00㎡ 绿化率：35.01% 建筑密度分析 建筑基底 建筑基底面积：7031.03㎡ 建筑密度：25% 建筑密度分析：根据《上海市城市规划管理技术规定》附表二：中心城外的新城多层居住建筑，建筑密度的上限可达30% 日照分析 计算参数： 城市：上海 日照标准日与有效时间带：大寒日8：00-16:0 分析方式： 平面多点 计算精度：1分钟 0 时间（小时） 颜色 1 2 3 4 5 7 8 日照分析：根据《住宅建筑日照标准》的规定：第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ气候区的大城市不低于大寒日日照2h。 日照分析结论：界内满足日照标准 04 Elevation design 立面设计 立面设计三大要点 地域性 时代感 落地性 _传承地域文化，契合场地特征 _顺应当代建筑 “功能决定形式“发展趋势 _符合实际建造水准、满足项目经济性需求 立面诉求：坡屋顶 中国元素 世界级：生态岛 江南韵味 海岛特色 推荐方案-方案一 传承地域文化，营造海岛风情 方案立意 运用大面积的玻璃窗，木质格栅以及轻盈的坡屋面营造具有海岛风情的阳光沙滩式的海岛风建筑立面，呼应崇明十二字方针政策中 “海岛风情”在建筑立面的运用 方案二 运用中国元素，打造中式韵味 方案立意 运用传统的方格花窗，一字型坡屋顶，青砖等中国元素，打造出极具中国风，中式韵味浓厚的建筑立面，呼应崇明十二字方针政策中 “中国元素”在建筑立面的运用 方案三 运用极简线条，风格现代典雅 方案立意 运用具有东南亚风情的棕榈色细条纹格栅以及建筑框景在建筑立面的运用，打造出现代感十足的建筑立面，简约的线条为建筑增添 了轻盈飘逸的观感，契合时代感的立面诉求 方案二 建筑高度 H=17.9M H=0.3+2.85*6+0.5=17.9M 建筑高度由室外地面计算至女儿墙顶 方案一 建筑高度 H=17.9M H=0.3+2.85*6+0.5=17.9M 建筑高度由室外地面计算至女儿墙顶 方案三 建筑高度 H=17.9M H=0.3+2.85*6+0.5=17.9M 建筑高度由室外地面计算至