食品商贸城营销提案.pptx

;CONTENT;;南阳市场分析;2017地产政策解读;南阳市场发展;南阳市场发展;南阳市场发展;南阳市场发展预测;南阳市场发展预测;南阳市场发展预测;市场总结;周边项目分析;坤奥·忆江南概述;坤奥·忆江南项目分析;;项目区位解读：城市新规，前景可期；机会与风险并存;项目指标 总用地面积：103亩 实用面积：63亩 总建面：138549㎡ 物业类型：商业、住宅;商业解读：食品商贸专业市场;住宅解读：以刚需为辅，以投资为主;客群定位归属;物业发展建议;户型建议;户型建议;户型建议;项目静态经济测算;;商业营销解读;投资型客户关系概览;授权;授权;客户层面重难点解读 根据以往商业市场操作经验，投资客占比70-80%，自购自营户占比仅20-30%，投资客将成为项目的核心客户，自购自营客户成为项目的边缘客户。 如何客户信心树立： 客户信心树立包括对开发公司的信心，对后期商场运营的信心，对后期收益保障的信心，对产品升值的信心等； 2.如何降低投资客户心理风险： 任何的投资都是在保证低风险的前提下，来获取高收益回报 3.如何保证商场后期的规范化运营： 规范化运营包括如何保证经营性商户的利益，保护投资客户的租金收益，保证市场的持续性有序竞争； ;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;住宅营销解读;;合富辉煌，中国房地产运营服务领跑者;;覆盖全国;DISTRIBUTION;覆盖全国;合富辉煌在河南;河南合富大事记;;服务资源;服务资源;项目推广;;;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Thursday, October 15, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:23:2202:23:2202:2310/15/2020 2:23:22 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2002:23:2202:23Oct-2015-Oct-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:23:2202:23:2202:23Thursday, October 15, 2020 13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2002:23:2202:23:22October 15, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。15 十月 20202:23:22 上午02:23:2210月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十月 202:23 上午10月-2002:23October 15, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/15 2:23:2202:23:2215 October 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。2:23:22 上午2:23 上午02:23:2210月-20