农德种植专业合作社可行性研究报告.docx

PAGE PAGE 10 第一章 总 论 项目概要 项目单位基本情况 项目建设单位： XXX 农德种植专业合作社所有制形式：合作组织 财务状况：合作社成立于 2009 年 3 月。2009 年底合作社资产总 计 725.77 万元，固定资产净值 148.89 万元，利润 23.37 万元； 2010 年合作社资产总计 2087.2 万元，固定资产 226.83 万元，净利润 393.65 万元。 项目建设内容 项目名称：年产 3 万吨精制大米加工项目建设性质：新建 建设地点： XXX 光化办事处宋营村 建设规模：在 30 亩土地上，新建 1500 ㎡加工厂房， 2400 ㎡立筒库， 2400 ㎡成品库房等及日产 100 吨年产 3 万吨大米生产线。 建设内容：新建项目生产所需的基础设施、工艺设备等。 项目建设方案 技术来源及先进性： 由 XX 省农科院粮食作物研究所、 XX 省 XX 市粮食建筑设计院和 XX 省 XX 市粮油经济发展（集团）提供，国内 先进的稻谷加工技术。 进度安排： 1 年， 2011 年 7 月— 2012 年 6 月。 市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客“忠诚度”模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。 组织管理方案：合作社建立完善的现代化管理体系，实行经理领 导下的逐级分工责任制，严格执行 HACCP-EC-01《食品安全管理体系要求》和 ISO9001： 2000 国际质量认证标准生产。 投资概算及资金来源 投资概算 项目总投资 1748.45 万元，其中： 固定资产投资 1457.04 万元，流动资金 291.41 万元。 资金来源 种植大户及高管入股投资 1355 万元，建设单位自有资金 393.45 万元。 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表 1-1。 序 号名称单位 序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 1748.45 2 固定资产投资 万元 1457.04 3 铺底流动资金 万元 291.41 4 产品销售收入 万元 15512.10 各年平均值 5 利润总额 万元 977.43 各年平均值 6 盈亏平衡点 % 59.56 达产年值 7 所得税前投资回收期 年 4.45 （静态 ) 8 所得税前净现值 万元 3039.68 ic=10% 9 所得税前财务内部收益率 % 30.52 10 所得税后投资回收期 年 4.93 （静态 ) 11 所得税后净现值 万元 2186.94 ic=10% 12 所得税后财务内部收益率 % 24.97 可行性研究报告编制依据 文件依据 《1 2011 年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告》 编写及编制的有关要求 ; 《中华人民共和国工业法》 ； 《投资项目可行性研究指南》国家计办投资 [2002]15 号； 《XXX 国民经济和社会发展“十二五”规划》纲要； 资料依据 1.2.2.1 2005～ 2010 年 XX 省统计年鉴； 1.2.2.2 2005～ 2010 年 XXX 统计年鉴； 1.2.2.2 XXX 市 2010 年国民经济和社会发展统计公报。 其它依据 2006年国家发改委和建设部颁布的 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 《XX 省建筑工程估算指标》和现行市场建筑材料价格资 料； 国内外主要设备生产厂家的报价。 项目建设单位提供的有关资料。 综合评价 项目建设的必要性、可行性 项目的建设对本地区调整农业产业结构，加快实现农产品深加工进程将发挥积极作用。该项目技术先进，经济合理，环境保护措施得当，符合经济、社会和生态效益协调发展原则，建成后将对社会和经济发展产生良好影响。 项目达产后销售收入 15512.10 万元，利润总额 977.43 万元，税后财务内部收益率 24.97%，财务净现值 2186.94 万元，投资回收期 4.93 年，项目的财务评价指标较好，经济、社会、生态效益显著，具有广 阔的发展前景。 可行性研究科学合理， 符合当地实际， 项目切实可行。 第二章 项目背景及必要性 项目建设背景 国家产业政策和行业发展规划 随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化 建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。 为此， 中央和省、市各级政府出台了一系列鼓励政策， XXX 人民政府顺应农村经济发展趋势， 把发展优质生态农业作为十二五发展规划的重点项目之一，全市计划发展优质稻 30 万亩，从现在起，已着力于该发展项目的生产集约化、产业化、规模化建设以及拓展、延伸其深加工产业 链的建设。 XXX 粮食部门根据市政府产业建设的规划，制订了粮食 经济工作的《中长期发展规划》 ，同时要求粮食加工企业把自身发展纳入地方经济建设社会发展规划之中