养鸡设备项目可行性分析报告.doc

养鸡设备项目 可行性分析报告 规划设计?投资分析?产业运营 第一章项目总体情况说明 一、经营环境分析 1、应该说，“中国制造2025”框定了一条由制造大国向制造 强国的转型之路。这意味着，从2015年到2025年，在“中国制 造2025”的引领之下，我国经济将进一步深行于‘稳增长、调结 构”的新常态中，依托制造业的持续发力创造创新，不断加快工 业化进程，从而进一步巩固筑牢国民经济的重要支柱和基础，顺 应趋势变化推动并培育形成新的增长点。此一过程中，许多企业 也将同时迎来大量机遇和挑战。对处于落后产能链条上的企业而 言，需要考虑业务转型、科学发展；对更多的朝阳产业尤其是科 技型企业而言，未来十年将是打造核心竞争力的黄金时期，而在 国家承诺财税、金融、人才等政策都将给予倾斜的有利条件下， 能否抓住机遇实现飞越，仍是中国创造、中国装备以及中国品牌 寻求地位与优势确立的决定性因素。要知道，在今天的科技时代 里，掌握核心技术始终是企业生存发展的第一要务。 2、当今世界，三次产业彼此融合与互动发展是大势所趋，从 工业看，制造业服务化和制造业信息化是工业化国家“再工业化” 的两大趋势，是制造业重获竞争优势、创新驱动经济发展的源泉; 从服务业看，只有融合发展，服务业才有更大的发展空间，才能 为制造业升级和农业现代化提供强有力的支撑。具体到产业功能 定位和战略举措看，为了进一步稳定农业的国民经济基础地位， 应转变过去主要通过财政补贴等扶持性的政策措施降低农业生产 经营成本的思路，在继续贯彻惠农政策的同时，重点通过转变农 业发展方式，扩大农业经营规模，拓展农业多种功能等措施逐步 提高农业的发展能力；作为过去经济增长引擎的工业部门，要通 过核心能力的构建进一步突出其在国民经济中的创新驱动和高端 要素承载功能，逐步由过去的促进经济增长和扩大就业向通过技 术创新提高国民经济可持续增长能力和提升全球竞争力转变，发 展模式将从标准化、模块化产品向一体化产品转型升级，从简单 产品向复杂产品转型升级，由过去粗放的大规模标准化生产和模 仿创新向精益化生产和自主创新转变；服务业要通过打破垄断和 市场管制、改革投资审批、加强信用制度建设等措施消除体制机 制障碍，促进现代服务业跨越发展，从而培育服务业部门对于经 济增长的拉动力。 3、规划提出，到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生 产总值比重达到15%o 2015年，我国战略性新兴产业增加值占国 内生产总值比重为8%左右。未来5到10年，是全球新一轮科技 革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。 二、项目情况说明 为了积极响应攀枝花关于促进养鸡设备产业发展的政策要 求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在攀枝花新建 “养鸡设备生产项目”；预计总用地面积39973.31平方米（折合 约59.93亩），其中：净用地面积39973.31平方米；项目规划总 建筑面积55562.90平方米，计容建筑面积55562.90平方米；根据 总体规划设计测算，项目建筑系数67.67%,建筑容积率1.39,建 设区域绿化覆盖率5.82%,固定资产投资强度172.15万元/亩。 根据谨慎财务测算，项目总投资12779.88万元，其中：固定 资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的80.73%；流动资 金2462.93万元，占项目总投资的19.27%o在固定资产投资中建 筑工程投资3942.88万元，占项目总投资的30.85%；设备购置费 4298.67万元，占项目总投资的33.64%；其它投资费用2075.40万 元，占项目总投资的16.24% o 项目建成投入正常运营后主要生产养鸡设备产品，根据谨慎 财务测算，预期达纲年营业收入17475.00万元，总成本费用 13434.52万元，税金及附加70.45万元,利润总额4040.48万元， 利税总额4698.01万元，税后净利润3030.36万元，达纲年纳税总 额1667.65万元；达纲年投资利润率31.62%,投资利税率36.76%, 投资回报率23.71%,全部投资回收期5.72年，提供就业职位340 个，达纲年综合节能量43.18吨标准煤/年,项目总节能率20.98%, 具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。 三、经营结果分析 适应新常态，要有新考量。中高速增长、中高端水平不会从 “天上”掉下来，增长动力转换也不会自然而然地实现。眼下， 一些潜在风险渐渐浮出水面，不仅表现在人口、土地等红利逐步 消减，拉动增长的旧动力”逐步下降，新兴产业还没有形成传 统支柱产业那么大的拉动力，新的增长“发动机”马力不足，新 旧动力“青黄不接”；还表现在不少地方、行业和企业正在承受 着经济结构调整带来的“阵痛”，表现在经济增速‘下台阶”让 一些长期掩盖的老矛盾、老问题“水落石出”。能