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建筑节能监理实施细则 范本 建筑节能监理实施细则lpar;范本rpar; 黄桥街道永青路南地块安置小区工程 （建筑节能工程） （标准化格式文本） 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 江苏省住房和城乡建设厅监制 黄桥街道永青路南地块安置小区工程 建筑节能工程监理实施细则 1 建筑节能工程概况 1.1 工程概况：（可选择增加说明）： 1、工程名称：黄桥街道永青路南地块安置小区工程 2、建设地点：苏州市相城区黄桥镇 3、建设单位：苏州市三角咀生态园开发有限公司 4、施工单位：苏州市第五建筑集团有限公司 5、监理单位：苏州相城建设监理有限公司 6、设计单位：苏州市城市建筑设计院有限责任公司 7、勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 8、建筑类别：居住建筑、分为一、二类高层。 9、建筑面积：总建筑面积：125149.07m2。具体分配如下；1#房：12115.33m2、2、3、4、5#房均为12122.23m2。、 6#房：24237.54m2。、7#房为7704.11m2。、8#房为5408.22m2。地下车库1#：10080.00m2。。 10、工程开工时间：201.07 ；工程竣工时间：2021. 1.2本工程建筑节能工程概况：1#-8#住宅楼外墙保温材料复合发泡水泥板Ⅱ型,，抗裂砂浆5～7厚，压入两层复合耐碱玻纤网布，柔性耐水腻子，刷外墙仿石涂料。屋面保温材料为纤维增强复合材料板Ⅰ型板。（下设隔离层）。门窗工程：铝合金窗采用图集03J603-2《铝合金节能门窗（一）A型80A系列。窗框为浇筑式铝合金外开窗。 铝合金门采用图集06J607-1《建筑节能门窗（一）A型60A列。未经表面处理的型材窗：门不应小于2.0mm,窗不小于1.4mm. 1.2 本工程建筑节能工程概况 2 本项目建筑节能工程特点、难点 2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点： 特点由住宅区，施工面积大，同时施工一次性投入的人力，材料多。难点为门窗洞口多，热桥部位不好处理，砂浆 2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：外墙砂浆的厚度及门[窗框等热桥部3 建筑节能监理工作依据 3.1 经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本项目《监理规划》。 3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。 3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 3.6 其他依据 本公司的要求。 4 项目监理部组织机构 4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名） 图4.1项目监理部组织机构框图 5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示） 5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意） 图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图 5.2建筑节能施工方案审核程序（同上） 5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上） 5.4建筑节能施工质量控制流程（同上） 5.5建筑节能分部工程验收流程（同上） 5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整） 6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值 6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。 本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点 根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。 （如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据项目实际情况增减、调整） 6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值 6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）：墙体节能：七、建筑节能工程主要部位施工质量控制： （一）、屋面建筑节能保温工程质量控制： 1、熟悉施工图，明确屋面各部位作法。施工前，应审查防水工程分包单位的资质和有关证明，操作人员上岗证，各种材料必须具有质量保证书，尤其保温材料和防水材料，严格按规定要求做好见证取样送检工作。 2、对屋面工程各项施