个人租房注意事项.pdf

个人租房注意事项 在租房之前一定要写清楚屋内设施状况， 家具配套设施等， 因 为在结束合同之后房东会检查的。 下面是为您整理的 “个人租房注意 事项”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。 个人租房注意事项 一、跟房东租房注意事项： 1 、你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友。不要因为他 / 她对 你笑的很和善就放松警惕， 他/ 她现在对你友好只是因为你能给他 / 她 带来利益罢了。 想知道房东真正对你的态度， 等你退房搬走那天就知 道了。 2 、不要租朋友或者熟人的房子。 租朋友熟人的房子， 开始可能 会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以 借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。 3 、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要 有户口本等证件的原件， 以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时 候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东 出现，这时受骗者只有哭的份儿了。 也有黑心非法中介使用类似伎俩 骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他 / 她的营业执照。 4 、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等， 确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。 合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦 1 的。 5 、和房东一定要帐目明晰， 不要装大方大而化之， 你替房东垫 了钱，他 / 她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的 物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是 要事先说明的，最好在合同里说清。 6 、付款方式只考虑付 3 压 1 或付 2 压 1，付 3 压 3 这种形式 根本不予考虑。所谓付 3 压 1 是指第一次交房租一次性交 3 个月的， 并添加 1 个月房租作为押金，也就是共 4 个月的房租。其余同理类 推。一次性交纳的费用越少越好。 7 、入住后如果自己新添加的设施， 比如用房东的名义自己掏钱 安装了 ADSL （一般电话是房东的，所以得用他的名义） ，一定要立 下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个 ADSL 是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。 8 、经济允许的话， 建议自己安装电话， 而不要使用房东原来的 电话，这样可以省却很多很多麻烦。 房东自己的电话可以请他拆掉或 者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱 还是值得的。 9 、如果你打算要搬走了， 注意， 房东可能会尽一切可能不归还 或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你 2 套钥匙，如果你丢了一套只能给他 / 她还一套，那么他 / 她可能借这个 原因不给你退押金；他 / 她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽 然不转了，他 / 她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的 2 押金能买它两台洗衣机。 还有很多可能， 总之不要让房东挑出你的毛 病就好了。 10 、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不