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一些常见行业的会计处理特点 下 一些常见行业的会计处理特点lpar;下rpar; 一些常见行业的会计处理特点（下） 2021-01-08 云会计 第六课 一些常见行业的会计处理特点（下） 一、制造（生产） 制造：在会计上，制造与生产、加工具有相似的含义，是把原材料加工成适用的产品。一般意义讲，制成品与原材料之间在外形及功能上应存在明显区别。商业企业的组装和分装行为因未根本改变物品的外形及功能，不属于制造。 会计处理：产品制造的一般作业流程为：领用原材料、半成品及辅料→投入人工、动力、机器等进行制造作业→半成品、产成品完工入库。会计核算流程与上述流程密切对应， 1）生产成本：领用原材料、半成品时， 借：生产成本——基本生产成本、辅助生产成本等科目 其中，直接为生产产品投入的原材料、人工等计入基本生产成本，向辅助生产车间投入的原材料、人工等计入辅助生产成本； 2）制造费用：生产车间发生的机物料消耗、固定资产修理费、车间管理人员工资薪金、车间固定资产折旧费、车间办公费、水电费、季节性停工损失等， 贷：原材料、应付职工薪酬、银行存款等科目 月末，将制造费用分配计入有关的成本核算对象， 借：生产成本——基本生产成本、辅助生产成本等科目 3）辅助生产成本：月末，需将辅助生产成本按照一定的分配标准分配给各受益对象， 借：生产成本（基本生产成本）、销售费用、管理费用、其他业务成本、在建工程等 贷：生产成本（辅助生产成本） 4）完工入库：月末，生产完成并已验收入库的产成品及自制半成品， 借：库存商品、原材料等科目 贷：生产成本（基本生产成本） 5）销售商品：会计处理同商业企业， 借：银行存款、应收账款等科目 贷：主营业务收入 应交税金——应交增值税（销项税额） 6）销售成本：销售成本是指当期销售商品所对应的购进货物采购价款及价外费用。由于购销的不平衡以及前期存货的影响，当期购进货物的价款及价外费用往往不能直接作为当期的销售成本。会计处理如下： 借：主营业务成本 7）产品试制费用：试制产品属研发范畴，发生的费用支出应计入研发支出科目。会计凭相关原材料领用单、生产成本分配单等作如下会计处理： 贷：银行存款、生产成本等 月末，应将研发支出中试制费用部分转入管理费用科目，作如下会计处理： 8）停工损失：企业发生季节性和修理期间的停工损失，作如下会计处理： 贷：原材料、应付职工薪酬、银行存款等科目。 涉及的主要税费：制造业涉及增值税、消费税等税种。 金融即货币流通，具体指 1）货币的发行、流通和回笼， 2）贷款的发放和收回， 3）存款的存入和提取， 4）汇兑往来 等经济活动。 金融业：以金融活动为主要业务的行业。金融业包含银行、信用合作社、保险公司、证券公司、典当行、小额贷款公司等业态。金融业实行行业准入政策，小微企业难以涉足。民间借贷属金融活动，但多为熟人间互通有无，面向公众的借贷为法律所禁止。个别投资公司、私募股权投资基金公司以投资为名，行借贷之实，属于非法的金融活动，法律风险和借贷风险都很大。至于寄售行之类，本业是商务代理、代卖二手物品，有些也做贷款业务，也属非法金融活动。 金融业不适用《小企业会计准则》。金融业的核心业务是贷款业务,会计核算上使用金融业专用科目。 房地产业是经营房产和地产是的行业，含土地收储、出租、转卖，房地产开发销售，房地产中介服务。建筑、物业管理、水电供应等属房地产关联行业，不属于房地产业。土地收储转售业务由国家专营，理论上不存在专门的民营的房地产收储、转卖机构。 房地产开发销售：房地产开发行业属资金密集型行业，一般小微企业很难涉足，本课只作简单介绍。房地产开发的一般模式是由房地产公司筹集建设资金并进行项目策划、安排、管理，委托设计公司、建筑公司、园林公司等进行建设。 会计处理：开发投入先在“开发成本（对应于生产成本）”科目归集，开发完成后转入“开发产品（对应于库存商品）”科目，然后转入销售、出租等。 房地产业销售涉及营业税、土地增值税等。 房地产中介服务：又称房地产经纪服务，主要盈利模式为促成房地产的出租、出售并收取中介费。主要会计处理：收取中介服务费时，借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入”。 房地产中介服务属于营业税应税劳务，应计算缴纳营业税。 四、租赁、商务服务 租赁：指转让有形动产和不动产的使用权。国有土地使用权的出让不属于租赁。会计处理：确认租赁