昌化路项目管理实施规划1.docx

市昌化路旧城改造北区块工程项目管理实施规划 目录 、八 前言 、工程概况 TOC \o 1-5 \h \z 二、 施工部署 8 三、 施工进度计划 14 四、 施工技术方案 17 五、 施工技术措施 57 六、 质量保证措施 64 七、 安全保证措施 79 八、 承包、管理、协调、配合、施工措施 88 九、 工期保证措施 90 十、环境保护措施 93 为确保本工程能按合同、按计划顺利实施，项目部根据三箭建设集团 管理程序文件 项目管理实施规划编制控制程序 （文件编号 HZSJ/CX228） 要求，编制此项目管理实施规划。 首先确定了管理目标： 以优质、高速、安全、文明完成施工任务。 管理方针 靠科学管理、以诚信服务、建优质工程、保安全健康、创绿色环境、 树企业形象。 质量目标 确保工程一次交验合格，争创“西湖杯” ，顾客投诉解决率不低于 95%。 环境管理目标 文明施工，预防减少环境影响，满足法规要求，各方投诉率不大于 5%。 职业健康安全管理目标 安全生产，改善职业健康安全卫生条件，消除与降低员工及相关方的 风险，杜绝重大事故，一般事故频率不大于 2%o。 工程概况 工程项目介绍 建筑规模：昌化路旧城改造北区块工程，总建筑面积 20428 〃（其 中地下室3155 m2）。 结构形式： 本工程为地下一层，地上十九层，采用钢筋混凝土框架 剪力墙结构。 工程特点 工程量大：共计土方约 23000M;主体混凝土约7000 M3 （包括垫层素 混凝土），及大面积的室装饰工程，设备安装工程，还有消防工程、弱电工 防水节点多：本工程为大面积地下结构，基坑深，面积大。 新技术多：本工程将采用大体积混凝土自动测温技术、现场信息网络 管理技术等。 建筑说明 ： ±0.000 相当于绝对标高 7.800（ 标高以米为单位，其余均以毫米为单 位）。顶板标高－ 0.200 米，地下一层标高－ 4.235 米。地下室由自行车库 及汽车库组成，一层为商铺，二层以上为住宅。 房间做法表 房间名称 墙面 楼地面 顶棚 踢脚 门厅、电梯 间、楼梯间 乳胶漆墙面 2 面砖楼 面 楼3 乳胶漆顶 棚 棚 2 花岗岩 踢脚 踢2 公共走道 乳胶漆墙面 2 面砖楼 面 楼3 放火板顶 棚 棚 4 花岗岩 踢脚 踢2 商铺 混合砂浆墙 面 3 水泥楼 面 楼1 混合砂浆 顶棚 棚 3 水泥踢 脚 踢1 住宅卧室、 书房、客厅、 餐厅 混合砂浆墙 面 3 水泥楼 面 楼1 混合砂浆 顶棚 棚 3 水泥踢 脚 踢1 住宅厨房、 卫生间 水泥砂浆墙 面 4 水泥防 水楼面 楼2 混合砂浆 顶棚 棚 3 地下汽车库 涂料墙面 1 加气砼 楼面 楼5 涂料顶棚 棚 1 水泥墙 裙 裙1 地下自行车 库 涂料墙面 1 细石砼 楼面 楼4 涂料顶棚 棚 1 水泥墙 裙 裙1 电梯机房 涂料墙面 1 水泥楼 面 楼1 涂料顶棚 棚 1 水泥墙 裙 裙1  主要装饰做法表 名称 编号 做 法 墙 面 1 涂料墙面：1)白色墙涂料二道；2)刮腻子；3) 6厚1: 1: 3水泥石灰膏砂浆压光；4)12厚1： 1： 3水泥石灰膏砂浆打 底；5)钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处理剂随刷随抹灰， 砌体墙不刷。 2 乳胶漆墙面：1)白色乳胶漆二道；2)刮腻子3)6厚1： 1： 3水泥石灰膏砂浆压光，4) 12厚1： 1： 3水泥石灰膏砂浆打 底；5)钢筋砼墙面刷YJ-302型砼界面处理剂随刷随抹灰， 砌体墙不刷。 3 混合砂浆墙面：1) 6厚1： 1： 3水泥砂浆膏砂浆压光；2) 12厚1： 1: 3水泥石灰膏砂浆打底；3)钢筋砼墙面刷YJ-302 型砼界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 4 水泥砂浆墙面：1) 10厚1： 3水泥砂浆打底扫毛；2)钢筋 砼墙面刷YJ-302型砼界面处理剂随刷随抹灰，砌体墙不刷。 屋 面 屋面 1 细石砼屋面：1) 40厚C20细石砼随捣随抹；2) 10厚1： 4 灰砂隔离层；3) CNR-922防水卷材；4) 20厚1： 3水泥砂浆 找平5)成品憎水型膨胀珍珠岩块找坡 2% 6) 20厚1： 3水 泥砂浆找平。 屋面 2 地砖屋面：1)防滑地砖面层，干水泥擦缝；2)撒素水泥面； 3) 40厚C20细石砼随捣随抹；4) 10厚1： 4灰砂隔离层；5) CNR-922防水卷材；6) 20厚1： 3水泥砂浆找平7)成品憎 水型膨胀珍珠岩块找坡2% 8) 20厚1： 3水泥砂浆找平。 楼 地 面 楼1 水泥楼面：1) 20厚1： 2水泥砂浆光面；2)素水泥浆一道； 3)现浇钢筋混凝土楼板。 楼2 水泥防水楼面：1) 20厚1： 2水泥砂浆光面；2) CNR-968防 水涂料二遍，四周涂料150高，面撒粗砂，3) 1： 3水