个人门面租赁合同.pdf

个人门面租赁合同 个人门面租赁是有一定风险的， 因此签订个人门面租赁合同需要 注意什么呢 ?以下是小编为大家整理的个人门面租赁合同范文，欢迎 参考阅读。 个人门面租赁合同范文 1 根据《中华人民共和国城市房地产管理 法》及建设部《城市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的门面坐落地址： ，面积约 平方米左右 ; 租赁用途： ______________. 第二条 租赁期限、租金及有关费用的交纳 1、 租期 _________年 , 自_________年_____月____ 日起至 _________年_____月____ 日止。 2、 押金为 ___________________. 3、 第一年房屋租金为每个月 __________元人民币。 4、 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲 方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但必须在租赁期满 2 个月前 书面通知甲方，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋每季租金为 元( 大写 元整 ) 。租金第一年不变，第二 1 年租金按上一年度租金增加 计算租金。 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度 1 日前 交纳本季度租金。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款 日第 3 天开始以每天按所欠租金 1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租 30 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金 1 万元整，合同终 止无违约一次性退还乙方。 第四条 租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、 水电费： 由乙方自行缴纳 ( 水表表底数为 0 度， 电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施 损毁 ( 包括门、窗、水、电、空调等 ) ，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳， ( 其中包括安 装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 第五条 合同的变更、解除与终止 1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲 方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条 房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租 方概不负责。 如乙方不再使用甲方的门市， 乙方不得破坏已装修部分 和房屋。 2 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得 甲方的同意后方可施工。 租赁期满后如乙方退租， 依附于房屋的装修 及设备归乙方所有。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保