九城国际汽车城商业运作思路.pptx

;【前言】 本报告主要就项目商业部分定位及发展策略提出初步沟通思路，并就项目商业运作提出我司初步想法，以供探讨。;汇报思路 ;项目总体定位;;;九城汽车城创意文化街的三大优势：;;核心客户： 前来汽车城买车、定期做汽车保养保修的客群。;多样化的汽车产品选择； 良好的购车环境； 餐饮、休闲、娱乐等商业配套齐全； 高效的“一站式”服务和良好的售后服务体系； 具有汽车试驾、体验区;对新奇、刺激汽车相关娱乐项目充满好奇； 对汽车文化的求知欲极强； 对改装汽车的热衷； 对性能、速度有强烈的体验欲望；;对新鲜事物存在强烈的好奇感、对旧事又物心存怀旧感； 环境舒适、充满情趣、惬意； 对吃、住、行、游、购、娱等配套要求齐全。;完善的生活、商务配套； 部分餐饮、休闲、娱乐。;项目客群商业诉求;汽车文化创意街功能及物业构成;汽车展销区;;汽车后市场服务区;汽车后市场研发区;汽车零部件、内部装饰市场;汽车改装区;汽车主题商业区;汽车主题酒店;中餐、西餐、火锅。。。。。。。所有这些都能在主题餐厅里找到。 通过整合品牌汽车商家，投资打造相应品牌汽车主题餐厅或一个包间，作为品牌汽车宣传、文化展示的全新媒介。让消费者在享受餐饮的同时，也销售汽车文化。;传统汽车文化的一个载体。酒吧由几大主题区组成，不仅有普通酒吧的休闲性、娱乐性，还能让顾客领略到汽车文化的魅力。 ;配套服务区;园区服务办公楼;项目运作思路;商业地产开发中，开发商的角色发生了转变;常规下商业项目常见运作模式;常规下商业项目常见运作模式;商业运作模式;租售结合模式;;; ;项目客群主要定位于各大汽配城商户，以自购自营、投资为主。;38;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Monday, December 28, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。20:19:2320:19:2320:1912/28/2020 8:19:23 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2020:19:2320:19Dec-2028-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。20:19:2320:19:2320:19Monday, December 28, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2020:19:2320:19:23December 28, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。28 十二月 20208:19:23 下午20:19:2312月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 208:19 下午12月-2020:19December 28, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/28 20:19:2320:19:2328 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。8:19:23 下午8:19 下午20:19:2312月-20