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2020
公寓租赁合同
(标准版)
广州公寓租赁合同
公司 (以下简称甲方)自 年 月 日起,将 公
寓 楼 单元 号公寓 套租给 (以下简称乙方)作住宅之
用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲
方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下:
第一条
自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金 元。乙方接到甲方的收租通
知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳金,以补偿甲方
所受的损失。
甲方根据广州地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调
整,但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤
气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将
酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:
1. 屋顶漏雨,地板糟朽;
2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3. 管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设
备的修理和更换;
4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
5. 公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;
6. 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,
甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。
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