关于医院停车场经营管理方案.pdf

关于医院停车场外包经营管理方案 为进一步提升我院停车场管理质量，建立良好的车辆停放秩序， 保障车辆停放安全，院区交通畅顺，出入有序，结合医院实际情况， 现制订医院停车场外包经营管理方案。 一、车场车位情况 医院总共有车位 453 个，其中地下停车场 145 个。生活区固定停 车位 98 个，医疗区固定停车位 180 个，露天临时停车位 30 个。生活 。 区业主、医院职工车辆大约 330 辆。 二、车场存在的问题 1、随着医院的快速发展，就诊量逐步增加，加上生活区业主、 医务人员的车辆也急剧增多，而院内停车位有限，导致供需矛盾。 2、由于院内停车位有限，道路狭窄，车辆进出不畅通，影响院 内交通，加上场地分散管理难度大，不少车主见缝插针，造成车辆停 放不规范，严重影响了就医环境和院内交通秩序。 3、社会车辆、就诊人员车辆、住院人员车辆未实施差别化停车 收费。导致少数社会车辆长时间停放，严重影响车位的周转。 三、解决办法 1、对院内主干道、车场车位、道路交通标志重新规划。将医院 东面主干道改为双向线 （将放疗中心至水电科前路段改双向车辆行驶 和 1.5 米宽人行道），西侧主干线改为单向线（只出不进） 。 2 、因医院周边无大型停放场，为了缓解医院停车难的问题，建 议在现有停车位的基础上适当增加机械车库，解决车位少的问题。 3、为了提高车位周转率，实施差别化停车收费 。对非接送病人 看病的车辆， 按二类停车收费标准进行收费， 具体收费标准以物价部 门批复为准。 对接送病人看病的车辆， 凭我院当天门诊或住院有关凭 证（当天收费收据、住院押金收据） ，按现收费标准收费。 4 、参照兄弟单位做法，能否调整本院员工、生活区住户车辆停 放月保费。 5、为了进一步完善车场安全管理，对重点路口、路段和高峰时 段实行定岗、定人管理（正门道闸、北门道闸、地下停车场、单车停 放点、路面巡逻岗等岗位，安排人员 24 小时值班。 7：00-21 ：30 西 出口道闸收费员 2 人。 7：00-18 ：30 主要路段车辆指引和停放管理 人员 7 人，医院大门进出入口处非法摆卖、车辆乱停乱放管理 2 人， 门诊停车场、 医疗区东路段车辆行驶指引、 3 号楼停车场、 南楼路段、 生活区停车场等部位） 。 6、为确保车场及周边道路车辆停放、通行安全，按相关部门要 求车场及周边道路安装视频监控系统。 四、管理方式 方案一： 维持目前停车场管理现状， 承包费在现行标准基础上上 浮 % 。 要求营运期间，停车场使用的水电费、 地下室机械车位年维保费、 停车场管理系统设备设施的维护费、税费、保险费、相关证照的办理 和年审、公共设施因人为损坏的维修费以及其他不可预见的行政事业 性收费等，由承包方负责。停车场管理人员的住宿承包方负责安排。 方案二： 承包方年上交停车场承包管理费 万元。 承包方在方案一负责日常相关费用要求基础上，按有关部门要 求，在车场内安装视频监控，负责停车场管理系统设备设施改造、重 新对院内停车位和道路交通标志标线设计制作 （将放疗中心至水电科 前路段改双向车辆行驶和 1.5 米宽人行道） 等，所需费用由承包方负 责。 方案三： 承包方年上交停车场承包管理费