广州经纪人试题答-1.pdf

47．土地按用途可以分为： A 建设用地 √ B 城市土地 C 未利用土地 √ D 农用地 √ 48 房地产经纪机构和人员可以有的行为包括： A 炒卖房号 B 为客户交纳物业管理费 √ C 捂盘惜售 D 承租自己提供经纪服务的房屋 49．合同的权利义务终止的情形有： A 债务相互抵消 √ B 债券人免除债务 √ C 合同解除 √ D 债务已经按照约定履行 √ 50．拥有继承权的子女包括： A 养子女 √ B 非婚生子女 √ C 婚生子女 √ D 有抚养关系的继子女 √ 29．关于 MLS 描述正桷的是： A 更好地保障消费者利益 √ .. B 可促进经纪人之间的合作 √ C 提高房地产交易效率 √ D 保障经纪人合法利益 √ 46．宪法的修改需要满足的条件有： A 由全国人民代表大会常务委员会提议 √ B 由 1／3 以上的全国人民代表大会代表提议 C 由全国人民代表大会以全体代表的 2 ／3 以上通过 √ D 由 1 ／5 以上的全国人民代表大会代表提议 √ 42．超高层建筑是指： A 30 层以上的建筑 √ B 150米以上的建筑 C 100米以上的建筑 √ D 40 层以上的建筑 43．房地产经纪服务合同的内容包括： A 双方当事人的姓名名称 √ B 服务的项目 √ C 违约责任 √ D 服务费用及支付方式 √ 44．合同的形式分有： A 口头形式 √ B 其他形式 √ C 书面形式 √ .. D 法律形式 45．具有完全民事行为能力的人包括： A 以自己的劳动收入为主要生活来源的 16 周 岁以上不满 18周岁的公民 √ B 不能完全辨认自己行为的精神病人 C 16 周岁以上的公民 D 18 周岁以上的公民 √ 38．城市化是指： A 全社会人均居住面积逐步提高的过程 B 全社会人口逐步接受城市文化的过程 √ C 城市人口占全社会人口比例提高的过程 √ D 城市中心对农村腹地影响的传播过程 √ 39．设置在土地上的权利有： A 永典权 √ B 地役权 √ C 典权 √ D 抵押权 √ 40．建筑物的建筑结构必须具有足够的： A 刚度 √ B 稳定性 √ C 耐火性 √ D 耐久性 √ 41 影响房地产价格的主要因素有 : .. A 环境因素 √ B 经济因素 √