房地产制度与运营 -开盘前工作倒铺排.xlsxVIP

开盘前工作铺排计划 序号 工作内容 5月 6月 7月 8月 9月 10月 一 方案类 定位报告 一 二 三 四 一 二 三 四 一 二 三 四 一 二 三 四 一 二 三 四 一 二 三 四 营销策划报告 市调报告 阶段性营销推广方案 产品推售报告 价格报告 二 卖场准备 临时外展点 售楼处 景观示范区 样板间软硬装方案及施工 开放时间节点 三 销售团队组建 营销管理团队组建 销售人员招聘培训上岗、销售内勤 外拓团队招聘培训上岗 物业客服保安团队组建进场 四 合作供应商确定、考察招标定标 五 预售证获取营销相关配合工作 六 营销进场相关物资 办公用品及设备 家具 看房车 七 宣传物料准备 销售物料 项目折页 拓客单页 户型单页 销售说辞+百问 VI物料 手提袋 档案袋 名片 抽纸 案场物料 不利因素 标识牌 案场物料 八 售楼处内外包装 销售道具 现场价值展板 总规划模型 区域模型 沙盘 售楼外包装 门前订制地毯 门前展板 落地大旗 售楼处内包装 现场展板 总规划模型 区域模型 主力户型模型 logo墙 科室牌定制 品牌墙展示区 定制户型资料架 证件展示架 LED显示屏 九 媒体宣传类 新媒体 抖音公众号 快手 传统媒体 电视、广播、报纸、周刊 户外媒体