酒店管理筹建 酒店项目立项规划设计施工筹备支持性文件2016(叶予舜).docx

合法渠道取得符合规划要求的土地（商业酒店用地） 酒店管理筹建 酒店项目立项规划设计施工筹备支持性文件 核准备案阶段 发改委备案 提供资料（企业固定资产投资项目备案（跨区域）） 《XXXXXXXXXX 市企业固定资产投资项目备案申请表（跨区域）》 项目备案申请报告 项目建议书或可行性研究报告等其中之一 企业法人营业执照（复印件，核对原件） 项目节能登记或评估意见 （二）选择材料：银行资金证明 6. 土地选址证明或规划选址意见 （市规划局办理； 建设单位选址申请函（原件 1 份），附法人委托书和委托代理人身份 证（复印证） 《XXXXXXXXXX 市建设项目选址申请表》（原件 1 份） 市政府或发改部门的项目批准文件（复印件 1 份）核发《建设项目选 址意见书》，重点项目核发《建筑工程规划许可证》） （注：以上所有文档材料附 PDF、EXCEL 等格式文件、图纸内容附 CAD 格 式电子件，并刻录光盘。） XXXXXXXXXX 市旅游发展委员会备案： 提供材料： 1 叶予舜二〇一四年十二月五日星期五 合法渠道取得符合规划要求的土地（商业酒店用地） 1. 备案申请备案表（ 2 份）项目建议书 / 项目可研（内容应包括： 1. 项目申 报单位情况 2.拟建项目性质、规模、投资总额、资金筹措 3.建设用地和 相应规划 4.资源利用和能源耗用分析 5.生态环境影响分析 6.经济和社会 效果分析） 工商营业执照（原件、复印件各 1 份）资信证明（原件、复印件各 1 份， 提供其一：验资报告/银行资信证明/股东单位出资证明） 场地使用证明（原件、复印件各 1 份，提供其一：土地租用证明/土地使 用证明 / 与有土地使用权的单位的合作意向书 / 规划选址意见通知书 / 用地 预审意见/场地租赁合同/场地转让协议/房产证） 4. 其它相关材料（外商投资批准书、特种行业许可证或批复、租赁合同）。 5. 相关部门关于该项目的相关意见、批复、或会议纪要材料影印件。 XXXXXXXXXX 市环保局环评审批： 提供资料： 预受理： 申请表 项目环境保护审批申请报告 场地使用证明场地属自有房屋的，提交《房产证》的复印件 项目地的《建设用地规划许可证》 项目立项证件、项目建议书或可行性研究报告 扩建、改建、迁建项目须提交原批准的《 XXXXXXXXXX 市建设项目环 境保护审批申请表》的批复原件和环境影响报告书、报告表或登记表 2 叶予舜二〇一四年十二月五日星期五 合法渠道取得符合规划要求的土地（商业酒店用地） 排水管网图 土地证复印件、《国有土地使用权出让合同》复印件或转让合同复印件 9. 规划局批准的设计条件复印件及相关材料 10. 法定代表人证明书、法人身份证复印件、双方或多方营业执照复印件， 授权委托的需提交授权委托书、委托代理人身份证复印件和联系电话 11. 建设项目的设计方案 12. 现场两张彩色相片。注：以上证件为复印件的，申请时需提交原件核对。 受理 申请审批环评文件的函 正式环评文件（报告书报批稿）（注：1、以上证件为复印件的，申请时 需提交原件核） 应先进行报建项目预受理，包括材料审查、现场勘察、确定建设项目环 境影响评价类别以及按规定进行超容积率、闲置地核查和土地用途审查 4. 正式环评文件是指经专家评审通过并经过修改后形成的送审报批环评报 告书。 XXXXXXXXXX 市水务局水土保持方案审批、取水许可 水土保持审批 申请书 项目建议书批准文件，如果项目建议书与可行性研究报告合并审查的可 以提交类似或相关文件 水土保持方案，编制单位应持有相关的水行政主管部门颁发的《编制水 3 叶予舜二〇一四年十二月五日星期五 合法渠道取得符合规划要求的土地（商业酒店用地） 土保持方案资格证书》 取水许可 （一）地下水日取水 3000 吨以上的取水： 1、取水许可书面申请书，2、 填写的《取水许可申请书》，3、经批准的建设项目的设计任务书的简 要说明，4、建设项目水资源论证报告书 （二）地下水日取水 3000 吨以下的取水： 1、取水许可书面申请书，2、 填写的《取水许可申请书》，3、经批准的建设项目的设计任务书的简 要说明，4、新建、扩建、改建的取水工程的设计报告 编制修建性详细规划（大于 4 公顷）或建设工程设计要点（小于 4 公顷）、人防 工程设计方案 方案审查阶段 市规划局建筑工程设计方案规划审查 提供资料 XXXXXXXXXX 市建设工程设计方案审核申请表（原件 1 份） 国有土地使用证(复印件 1 份) 建设工程建筑设计要点(复印件 1 份) 地形图和定线作业表（复印件 1 份） 设计方案图纸两套及电子文件（原件 1 份） 以划拨方式提供国有土地使用权的须提交立项批复（复印件 1 份） 属经济适用房、安置房须提供房改批复手续、政府及主管部门