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东鹏陶瓷小区推广方案 东鹏陶瓷小区推广方案 东鹏陶瓷小区推广方案 一、 市场背景以及小区推广的重要性： 1、 建材市场竞争的日趋剧烈化，导致了各建材品牌纷纷寻求近两年发展 起来的、也欠规范管理的家装公司合作，以抢占市场蛋糕份额。 2、 虽然我们专门成立了家装公司公关部，在寻求与家装公司合作的过程 中付出了很多，但还是有部分家装公司未能与我们建立合作关系，尽管建立合作关系的家装公司在利益的引诱下也欠缺忠诚度，而且胃口越来越大。如果我们进行有效的小区推广活动，在广大真正掏钱的终端用户中提高对我们品牌的指名度，这样就会促进越来越多的家装公司主动与我们合作，因而我们也由被动变为主动。 3、 随着人们生活水平的提高，人们对家居环境的要求也越来越高，而且 他们担心家装公司在材料方面做手脚，因此，有部分终端用户不需要装饰方的推介，而是通过自己本身对材料的了解以后进行购买。小区推广活动将拉进了我们与潜在终端用户的距离。 4、 小区推广活动从某种意义上说也是增设了我们的服务平台、宣传平台 和销售平台。目前，特别是在其它建陶品牌没有足够重视的情况下，我们更应该捷足先登。 二、 小区市场的状况及特点 自从国家颁布关于发展经济适用房，严格控制单位自筹资建房的政策以来，作为内地的湖南省现在主要存在着商品房小区和滞后建设的单位小区。具有如下特点： 1、 市场需求量较大，主要表现在小区多、单个小区的面积大(一般超 过100户)； 2、 潜在消费者很集中，方便形成团体购买，尤其是单位小区的业主； 3、 目前，其它建陶品牌还没有对小区足够重视，单一建陶品牌主力投 入小区市场的还很少； 4、 小区推广能使我们有更多机会与消费者全面接触，这对我们进行市 场调研取得第一手宝贵资料很有帮助； 5、 因为大部分业主不轻易相信上门的推销员，戒备心较强，所以我们 要以广告、宣传、推广以及整体形象展示效果作为切入口。 三、 目标小区的选择条件： 1、 商品房小区的房价一般在？元/㎡以上； 2、 单位小区的所属单位一般效益、收入较好； 3、 小区具有大部分还没有装修而又准备装修的房子； 4、 小区的装修设计风格中能够采用我们的产品、而且档次较高； 5、 该小区的辐射力较强，影响力较大； 6、 小区业主的环保意识、品牌意识及消费意识一般较强，经济状况较 四、 目标顾客选择： 1、 小区里还没有装修的业主和正在装修的业主； 2、 单位小区所属单位的德高望重的领导或负责人； 3、 装饰队伍头目，重点跟好还没有合作关系的装饰队伍； 4、 目标设计单位及设计师； 5、 投资单位或承建商； 6、 售楼部或物业管理处。 五、 小区推广前期的调查： 1、 调查的途径：投资单位；直接业主；售楼部或物业管理部；装修队 伍；业内人士（其他建材商人）；其他相关人员。 2、 调查的方式：直接进入小区调查；从与他人的交谈中了解；从传媒 及相关的资料中了解。 3、 调查的内容：小区的类型、潜在用量、装修时间、小区市场条件、 客户情况、其他建材的情况等。 4、 调查一般遇到的困难：交通问题；物业管理严格；被调查人不配合； 调查人的能力问题等。 六、 小区推广实战策略： 充分利用好小区的资源，以特色的产品和服务打入小区。重点传播我们的精神和理念，合理考虑顾客的需求和利益，使顾客满意。与顾客建立良好、有序、持久的关系。提高我们产品在小区中的市场占有率的同时也提高了我们的品牌形象。 B、 操作模式： 1、 在小区独立设点服务； 在具有条件的小区自行设定服务点，能使我们的旗帜更宣明、形象更突出、服务更方便。 1）、小区设点的物资准备：桌子一张，椅子三把，东鹏大太阳伞（太阳棚）一个，横幅两至三条，产品样板，宣传资料，贵宾卡，展架等。 2）、小区设点的场所：售楼部或售楼部门口、物业管理处或物业管理处门口、小区的大门口或过道处、为出售的一楼铺面、其他较明显的地方。 3）、展示的具体内容：公司及产品的简介、工程实例精选、小区推 广的具体服务及政策、如何鉴别和选购产品、使用品质低劣产品所造成的危害性、产品样板、宣传资料、贵宾卡等。 贵宾卡的使用说明： a、拥有东鹏陶瓷贵宾卡的客户即可成为东鹏陶瓷的尊贵会员； b、客户可凭贵宾到XXX处专卖店购买产品可以享受XXX折的优惠； c、业务员依据贵宾卡计