四期规划及建筑方案评审会汇总1011(1).pdf

2017/10 PPT主题 01项目策划及定位 PPT主题 太平湖区位 PPT主题 基地旅游资源 PPT主题 太平湖总体发展方针政策 PPT主题 PPT主题 项目总体定位 PPT主题 项目总体定位 PPT主题 项目综合开发 运动休闲 特色小镇 PPT主题 总体规划目标 1、全面建设绿地太平湖运动休闲 小镇，丰富小镇建设开发项目配套及 运营，打造成全国知名小镇。 2、充分挖掘各项资源，提升度假产品 层级及附加值。 3、完善周边配套和提升整体项目知名 度，带动各配套项目发展提升。 PPT主题 四期策划定位思路 • 运动休闲小镇整体规划下的首发项目 • 最大化挖掘地块的潜在资源价值 • 塑造区域内外的优势度假精品工程 • 确保一定流速前提下的高附加值产品 PPT主题 四期地块概况 四期B6-B7地块是太平湖 B区待开发用地中仅有的具有完整沿湖面的地块 四期 总用地面积 147798㎡ 建设用地面积 111798㎡ 容积率 0.35,一线临湖，以低密度产品为宜 本项目 PPT主题 案例参考——无锡灵山小镇拈花湾 项目概况 江苏无锡滨湖区马山国际旅 灵山小镇·拈花湾位于无锡太湖之畔，秀美山环水抱 项目位置 游区 物业类型 别墅、公寓、商业 的马山半岛。与大佛为邻，是灵山集团历时5年继梵 宫之后打造的又一精品。拈花湾由马山国际度假岛 占地面积 107万 ㎡ 建筑面积 35万 ㎡ 核心功能组成，山水环抱，风景秀美，灵山小镇·拈 花湾致力于成为一个文化特色彰显、生态环境优美 禅意商业小镇、佛教论坛中 、功能业态齐全的世界级禅意旅居度假目的地 ，将 首期开盘时间 2015年5月 内部配套 心、禅修精品酒店、大禅堂、 成为马山国际旅游度假休闲岛建设的新地标。 湿地公园 综合容积率 0.43 绿化率 40% 无锡灵山耿湾文化投资发展 开发企业 物业公司 无锡灵山文化旅游集团 有限公司 规划设计 灵山小镇·拈花湾规划面积1600亩,建筑面积约35万平 方米，功能定位为灵山佛教博览园的配套工程，主要 为景区提供可以休闲养生配套，同时小镇还将作为世 界佛教论坛永久性会址。因此，在功能方面项目规划 了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会 议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。 项目位于江苏无锡的滨湖区，拥有“湖、农、山、水、古”