2021年《物权法》期末考试重点整理.docx

精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 物上恳求权： 物权人在其权益的实现上遇到某种妨害时有权恳求造成妨害事由发生的物权法期末重点物权： , 是权益人依法对特定的物享有直接人排除此等妨害，称物上恳求权， 亦称物权恳求权； 是基于物权产生的恳求权；物权法为爱护物权而特殊设定；支配和排他的权益和担保物权；, 包括全部权，用益物权种类 1，理论上：返仍恳求权： 对于无权占有或侵夺其物权客体者，可恳求返仍；妨害除去恳求权： 对于占有侵夺或占有扣留特点 1，直接支配性；（肯定性）“ 物上恳求权： 物权人在其权益的实现上遇到 某种妨害时有权恳求造成妨害事由发生的 物权法期末重点 物权： , 是权益人依法对特定的物享有直接 人排除此等妨害， 称物上恳求权， 亦称物权 恳求权； 是基于物权产生的恳求权；物权法 为爱护物权而特殊设定； 支配和排他的权益 和担保物权； , 包括全部权，用益物权 种类 1，理论上 ：返仍恳求权： 对于无权占 有或侵夺其物权客体者，可恳求返仍； 妨害除去恳求权： 对于占有侵夺或占有扣留 特点 1，直接支配性；（肯定性） “ 直接 ”： 物权人无须他人意思或行为介入即可实现 支配； 2，享受利益性；包括享受物的用益价值或 交换价值； 3，排他性；（对世性） 之外的其他妨害物权情形， 害人排除； 物权人得恳求妨 妨害的形状： 对物的实体的侵害；可量物 的侵入； 不行量物的侵害；无权使用他人之 物；阻碍全部权的行使；土地登记的错误， 遗漏或不实；等等 妨害防止恳求权： 对于物权有妨害之虞者， 得恳求排除该危急 一物一权原就即物权标的物特定原就 物 . 权法的一项基本原就； 标的物应以一物为原就， 含义： 一个物权的 一物之上只能成立 一个全部权， 一物之上不能设立两个以上内 容相冲突的物权； 与债权恳求权的不同 的； :1 ，不同的功能和目 一物一权原就的内容 1，物权的客体为独立 的，特定的物； 物的一部分或物的构成部 物： 排除物权受侵害的事实或可能，复原或 分，不成为物权的客体； 2，一个全部权的 者保证物权的圆满状态； 经遭受的损害； 债： 补偿受害人已 客体仅为一个独立物 一物之上只能设定一 个全部权； 3，同一物之上可以并存数个不 2，过错要件上的不同物：实行的是严格责 任，不以过错为要件；债：原就上要求加害 人具有过错； 3，后果举证上的不同；物：并不要求证明 得相互冲突的物权 全部权与其他物权可 以同时并存； 同一物之上可以设定数个担保 物权；用益物权可与担保物权同时并存 物权的客体 —— 物 物权法： 物权法是民法的重要组成部分；是 调整人对物的支配关系的法律规范的总和； 物权法的调整对象：物权关系；是人对于物 的支配关系； 是人基于对于物的支配而形成 实际损害的存在； 损害； 债：必需证明已经遭受了 4，时效适用上的不同； 物权的类型： 物权法定原就的含义 : 是物权法的一项基本 的人与人之间的关系； 利用关系； 是人对于物的归属和 原就；物权法定原就又称物权法定主义，是 指物权只能依法律规定设立， 人的意思自由创设； 不答应依当事 特点：私法，财产法，强行法，固有法； 作用：确定物的归属，定分止争；促进对物 有效利用；保证交易的安全； 物权的效力： ①优先效力：同一个物上有多 数物权存在或该物亦为债权给付标的物时， 物权法定原就的内容： 他法律所规定者为限； 1，物权以民法或其 2，物权非依法律规 定不得创设； 不得创设民法或其他法律所 不承认的新的物权类型， 即“类型强制” ； 不 先成立物权有优先后成立物权的效力， 物权 得创设与物权法定内容相悖的内容，即 型固定” “类 有优先债权的效力， 而发生 基于物权的直接支配性 物权的学理分类： 自物权与他物权，全部权 物权之间的效力： ①一般原就：先成立的物 与定限物权， 不动产物权，动产物权与权益 权的效力要优先于后成立的物权；例外情 况：限制物权的效力优先于全部权； 对于债权的优先效力 物权，意定物权与法定物权， 登记物权 我国物权法的分类 登记物权与不 物权 ②物权与债权并存时， 物权优先于债权； 外情形：买卖不破租赁 例 全部权：国家，集体和私人全部权，业主的 第 1 页，共 5 页 精品学习资料 名师归纳总结——欢迎下载 建筑物区分全部权用益物权：土地承包经营权， 权，宅基地使用权，地役权（ 5）因生效法律文书，继承或者受遗赠，事实行为导致的物权变动不动产登记： 是指登记申请人对不动产物权 的设立， 变更， 转让和毁灭在特地的登记机关依据法定的程序进行登记；建设用地使用担保物权：抵押权，质权，留置权物权变动：是指物权的发生，变更和毁灭； 物权变动的缘由：①因法律行为的物权变不动产登记的意义确定物权归属，冲突，爱护交易和爱护交易秩序，解决物权削