房地产营销调研与定位策划1.pptx

;学习建议：;;一、房地产营销策划思考基础;一、房地产营销策划思考基础——房地产的概念发展及其管理含义：;一、房地产营销策划思考基础——房地产的产品特性及其管理含义：;一、房地产营销策划思考基础——房地产的产品特性及其管理含义：;一、房地产营销策划思考基础? ——房地产的市场特性及其管理含义;一、房地产营销策划思考基础——房地产开发投资的特殊性及相应的开发策略;一、房地产营销策划思考基础——房地产开发投资的特殊性及相应的???发策略;一、房地产营销策划思考基础——房地产开发投资高风险的特殊含义：;一、房地产营销策划思考基础——房地产开发投资高风险的分类：;一、房地产营销策划思考基础——分散房地产开发风险的策略：;一、房地产营销策划思考基础——分散房地产开发风险的策略：;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;3、营销调研表设计;;;专家评估法： 注意点：八大要素中的要素权重是关键。 ——所谓的“科学+艺术”;;;;;;;;;;;;;;附件：房地产营销策划分析工具练习;SWOT分析三大策略;;;第 一 步 - 阐 述 问 题;解决问题的实例-公共图书馆;1.决策者 2.影响决策者的主要因素 3.解决问题的时间安排;;步骤2-分解问题 逻辑树;逻辑树的三种类型;分解问题的许多方法;种埴棕榈树的投资回报树形分析;耕地部门的问题;选择方案3实例-公共图书馆;步骤3-淘汰不重要的问题;步骤4-制定详细的工作计划;好的工作计划;详细的工作计划-公共图书馆实例;工作计划的最佳做法;步骤5-关键的分析;以事实为依据，以假设为驱动的分析方法;引 言 ;步骤6--综合分析调查结果，并进行讨论;讨论实例-公共图书馆;供项目小组讨论和修改的-公共图书馆;;谢谢各位！;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。4月-214月-21Thursday, April 8, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:47:4100:47:4100:474/8/2021 12:47:41 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。4月-2100:47:4100:47Apr-2108-Apr-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。00:47:4100:47:4100:47Thursday, April 8, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。4月-214月-2100:47:4100:47:41April 8, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。08 四月 202112:47:41 上午00:47:414月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。四月 2112:47 上午4月-2100:47April 8, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/4/8 0:47:4100:47:4108 April 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:47:41 上午12:47 上午00:47:414月-21