担保法律制度.pptx

第三章：担保法律制度（3学时）;;物权法及其对担保法的影响;中华人民共和国物权法; 宪 法;中华人民共和国物权法;3.1 担保法概述;3.1.1 概念 ;担保的定义;3.1.2 担保的种类;3.2 保 证;3.2.1 保证的定义; 第十五条 公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。 第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的??额有限额规定的，不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。 ;3.2.2 保证的两个重要方式;3.2.3 保证应该注意的问题;案例分析及其相关司法解释;——一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 ——在合同约定的保证期和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。（第25条） ——一般保证的保证人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。（解释34条） ——连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 ——债权人在保证期间内未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任 ——保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期为主债务履行期限届满之日起2年（主要是针对银行）;——有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： （一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的； （二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。;3.3 抵 押;3.3.1 抵押的定义;定义——为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。（179条）;先协商后依法—— 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以和抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。但协议不得损害其他债权人利益。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（195条）;是债务人或第三人以其财产作为债权的担保。 抵押物的财产占有权不转移。 抵押权不是所有权。担保法第40条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 抵押期间抵押物的转让受到抵押权的限制。 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。有的物抵押要强制登记，有的物抵押可以自愿登记。 有的财产可以抵押，有的财产不得抵押。（分别见担保法第三十四条和第三十七条、物权法180条和184条）;—有的物抵押要强制登记，有的物抵押可以自愿登记;土地使用权及其土地上的房屋、或者房屋及其占有范围的土地使用权要同时抵押。 一个抵押物上有若干个抵押权时，抵押物已登记的优于未登记的受偿。未登记的，清偿以时间顺序为准（物权法已改了）。顺序相同的以债权比例清偿。 能被抵押的物，抵押人必须有合法的所有权或经营权。 抵押权的实现可以采取协议的方法，协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 为债务人抵押担保的担保人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价。也可以依法拍卖、变卖抵押物。 最高抵押额。;同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。（199条）;3.4 质 押;3.4.1 质押的定义;定义——为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优