濠畔商厦招商期宣传推广计划(088097).pptx

濠畔商厦招商期宣传推广计划（2008年8月-2009年7月）联众地产2008年07月关于媒体投放计划：媒体的选择、组合、投放。我们是以整合推广策略为基础，媒体覆盖面广、到达率高、当地人们关注度高作为选择的依据。为使整合推广策略有效实施，我们对媒体进行分析比较，并作出了相对科学的媒体计划。媒体分析—户外（户外接触习惯）户外关注情况类型关注程度大型路牌高 低车身灯箱液晶电视招贴(刀旗)其他从表可知：消费者关注率较高的户外主要来自于面积和形式。36.6%户外路牌36.5%车身35.9%灯箱25.2%液晶电视18.9%刀旗/cn/ms/mbr.htmlCTR CNRS数据显示:户外广告关注度 媒体分析—户外媒体分析—户外户外广告户外广告这一古老的广告方式，其具有到达率高、视觉冲击力强、发布时段长、千人成本低、城市覆盖率高等特点。它们每天24小时、每周7天地伫立在那儿，能将品牌信息直接、简捷、持久和突出的向人们传递。这一特点令其成为众多品牌（特别是房地产）传播推广的宠儿。媒体分析—电台频道平均收听率收听率排名平均占有率占有率排名广州电台金曲广播0.77%118.6%1广州电台交通电台0.53%212.9%2羊城交通台0.45%310.9%3993音乐之声0.40%49.8%4珠江经济台0.29%57.1%5南方生活广播0.24%65.8%6佛山电台千色频道0.24%75.8%6城市之声0.23%85.5%8广州电台新闻资讯广播0.18%94.4%9财经9270.18%94.3%10广东卫星广播0.11%112.7%11媒体分析—电台电台广告在中国，广播电台作为官方媒体，具有毋庸置疑的权威性和公信力，其对受众的影响力和说服力是强大的；同时，电台本身无可比拟的即时性传播功效，与城市生活息息相关、同步进行的传播手段，也是其他媒体不能企及的。调查显示，仅在广州，在车上每天有100万－150万人主动收听广播，每天有200万－300万人被动收听广播，换言之，每天约有400万人收听广播。。媒体分析—电台得天独厚的亲和力—— 相比于报纸、电视、网络等媒体，电台具有先天的亲和力优势，且与城市生活息息相关、同步进行，也是其他传播媒体不能企及的；尤其是是用广泛采用母语播报的广东地区，广播媒介表现出更多的本土性。对于初入市场、尚未打开知名度的品牌，以电台媒体进行包装和推广，既利于受众记忆，引起反感的可能性也被降到最低。互动性—— 电台媒体的先天亲和力，决定了它的互动性质，与电视、报纸相比，电台随和得多，在这一点上电台仅次于网络。较高的互动性，也让广告的渗透力更强，广告结合活动也比较容易，将使广告投放事半功倍。目标人群的指向性—— 电台本身具有很强的目标人群指向性，尤其是交通频道之于高速成长中的城市有车一族。在驾车时，电台几乎是唯一垄断其注意力的媒体。而这一人群消费能力强，对时尚消费品的认同度较高，是最理想的投放对象。 车尾车身车头车内其他关注度100%车身广告广告关注特点 媒体分析—车身媒体分析—车身车身广告车身广告这一古老的广告方式，流动性强、视觉冲击力强、城市覆盖率高等特点。能将品牌信息直接、流动地向人们传递。是地产项目宣传的有力手段。媒体分析—DM （DM接触习惯）DM到达情况DM类型到达率直邮DM高 低夹报DM派发DM取阅DM其他据表看：到达率最高的直邮DM ，较低的是取阅DM。媒体分析—DMDM折页DM发布区域和时间灵活，可根据项目和消费者的需要有针对性地选择投放的时间和地点。其针对性强，点对点，点对面准确的把信息传达到目标人群手中，宣传效果明显。版面精美，投递方式多样，可根据项目的需要选择不同的传递方式。另外价格低廉，回报率高，就到达率和广告效果来说，价格相对其他媒体较低廉。广告宣传推广计划的使用新商场开业，必须要用一定的广告宣传推广费用作为新场的宣传使用。按该项目4层6000㎡可租面积，租金均价150元/㎡计，新场开业的宣传费用一般为2个月的租金收益，即180万。我们建议在8月至2009年5月前，该场广告宣传推广费用基本为200万左右。广告宣传推广主要途径一、现场包装二、折页、招商资料、DM单张派发三、短信发送四、公交车、的士流动广告五、户外固定广告位六、电台广告七、专业展览会八、专业杂志九、总体预算费用一、现场包装濠畔商厦内部包装濠畔商厦外墙及内部灯箱广告位濠畔商厦地标建筑体外围彩旗一、现场包装发布时间：2008年8-10月发布目的：增强现场招商气氛，令商户感知商场开业 氛围费用预估：内部包装：包括喷画、吊旗、指示系统、平面示意图等一批 约 30000元外墙及内部灯箱广告位：约 50000 元（可按出租收回成本）地标建筑体：地标式建筑，约50000元外围彩旗：商厦周边制造现场招商气氛使用，100支，约1000元合计：131000 元二、