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高档精品酒店项目建议书 高档精品酒店项目建议书 **商务酒店（高档精品酒店） 项 目 建 议 书 二零一一年十月一日 第一章 概论 第一节 项目概况 第二节 投资人简介 第三节 编制依据、指导思想、原则和内容 第四节 编制的目的与作用 第二章 项目建设的必要性 第三章 市场分析与预测 第一节 舒城县旅游市场简析 第二节 舒城县旅游饭店市场简析 第三节 项目周边市场环境分析 第四章 建设用地及相关配套条件 第一节 建设用地概况 第二节 用地优势及场址选择 第三节 场址自然及历史人文概况 第五章 建设方案 第一节 建设原则 第二节 建设规模及内容 第三节 装饰设计方案 第六章 劳动安全与卫生 第一节 劳动安全 第二节 卫生防护 第七章 投资估算与资金筹措 第八章 建设进度和建成后项目运行方式 第九章 经营内容和策略 第十章 经济效益评价 第十一章 结论与建议 第一节 项目概况 1. 项目名称：***商务酒店（高档精品酒店） 2. 项目申办单位： 法人代表： 联系电话： 3. 项目地址： 4. 项目背景 4.1 **商务酒店项目经营面积5840㎡；项目周边地位显赫，交通便利，配套齐全，具有极大的发展潜力。 4.2 2021年1月12日国务院批准设立规划范围为安徽省长江流域，成员包括合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、池州、巢湖、滁州、宣城九市全境和六安市的舒城县、金安区，共59个县(市、区)的“皖江城市带承接产业转移示范区”，该示范区为国家级示范区，辐射安徽全省，对接长三角地区。舒城县地处规划之中，面临的机遇千载难逢。皖江城市带承接产业转移示范区建设规划上升为国家战略，舒城县作为示范区发展主轴上的重要一员，不仅发展地位得到提升，更为舒城县域经济的发展指明了方向。 根据舒城县及周边地区投资环境和市场需求的变化，结合该区域市场环境、特征、构成和容量，经分析认为：在舒城县经济技术开发区进行适应市场需求的商业、服务业、旅游业项目建设（如建设高档 精品酒店）尚有很大空间区位。 4.3 该项目由**有限公司出资建设，拟投资装饰建设**商务酒店。 5. 项目性质、经营范围、建设内容和规模 拟投资项目基本定位为高档精品酒店，主要经营范围为住宿、餐饮（中餐、西餐）、商务服务、会议服务等。项目建筑面积5840㎡。装饰建设内容为：主楼6层，地下1层。 装饰项目固定资产总投资为888.22万元，建成后的**商务酒店是一座集高档客房、餐饮、商务、会议等为一体的现代化、智能化的综合性旅游服务设施。 第二节 投资人简介 第三节 编制依据、指导思想、原则和内容 1.1《建筑设计防火规范》（GB16-87）； 1.2《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）； 1.3《民用建筑设计通则》（GB50352-2021）； 1.4《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； 1.5《建筑节能设计标准》（GB50189-2021）； 1.6国家及地方相关的技术标准、规范和规定。 2.指导思想 精品酒店）尚有很大空间区位。 4.3 该项目由**有限公司出资建设，拟投资装饰建设**商务酒店。 5. 项目性质、经营范围、建设内容和规模 拟投资项目基本定位为高档精品酒店，主要经营范围为住宿、餐饮（中餐、西餐）、商务服务、会议服务等。项目建筑面积5840㎡。装饰建设内容为：主楼6层，地下1层。 装饰项目固定资产总投资为888.22万元，建成后的**商务酒店是一座集高档客房、餐饮、商务、会议等为一体的现代化、智能化的综合性旅游服务设施。 第二节 投资人简介 第三节 编制依据、指导思想、原则和内容 1.1《建筑设计防火规范》（GB16-87）； 1.2《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）； 1.3《民用建筑设计通则》（GB50352-2021）； 1.4《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）； 1.5《建筑节能设计标准》（GB50189-2021）； 1.6国家及地方相关的技术标准、规范和规定。 2.1充分利用项目建设所在地的区位优势，参照项目现有规划设计，突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。 2.2 项目投资既是立足县域，又是放眼全省乃至长三角地区。立足县域就是要围绕舒城本地发展城市经济、知识经济、假日经济、低碳经济、旅游资源、人文优势等做好旅游饭店经济这篇文章，并为县域经济发展搞好全方位服务。放眼全省乃至长三角地区就是抓住“皖江城市带承接产业转移示范区”上升为国家