某房地产项目规划设计模板.docxVIP

某房地产项目规划设计模板 某房地产项目规划设计模板 成 果 目 录 第一部分 规划文本 第二章 总则 4 规划指导思想、基本原则、规划目标与性质 4 第三章 规划范围、期限 5 第四章 发展规模 5 第五章 规划布局 6 第六章 绿化系统 6 第七章 景观系统 7 第八章 道路交通系统 7 第九章 指标控制 8 第十章 城市设计框架 9 第十一章 经济指标 10 第十二章 给水工程规划 11 第十三章 排水工程规划 11 第十四章 消防工程规划 11 第十五章 供电工程规划 11 第十六章 电信工程规划 11 第十七章 燃气工程规划 12 第十八章 环卫设施规划 12 第十九章 环境工程规划 12 第二部分 规划说明 第一章 规划编制背景、范围、期限 14 一、规划编制背景 14 二、规划范围、期限 14 第二章 规划编制依据和参考资料 14 第三章 基地现状概况 15 一、地理位置 15 二、交通条件 15 三、自然条件 15 第四章 规划指导思想、基本原则、规划目标与性质 一、指导思想 16 二、基本原则 16 三、规划目标 16 四、性质 16 第五章 人口规模 17 第六章 用地布局结构 17 一、布局分析 17 二、规划结构 17 三、用地布局 18 第七章 绿化系统 18 一、规划原则 18 二、规划目标 19 三、绿化系统布局 19 第八章 景观系统 19 一、规划原则 19 二、景观系统规划 19 第九章 道路交通系统 20 一、交通区位 20 二、道路交通规划 20 第十章 指标控制 21 一、土地使用兼容性 21 二、投资强度 21 三、容积率 21 四、绿化率 21 五、建筑高度 21 六、项目建设 21 第十一章 城市设计框架 21 一、原则 21 二、城市设计框架 22 三、城市设计指导性控制 22 第十二章 市政工程设施规划 22 一、给水工程 23 二、排水工程规划 23 三、消防规划 24 四、电力工程 24 五、电信工程规划 25 第三部分 附表 第四部分 图册（则） 第一部分 文本 高新技术产业园控制性详细规划 第1条 根据某市工业发展委员会的要求特编制本规划。 第2条 本次规划的主要依据和参考资料如下： 1、《某市城市总体规划(修编)》 中规院 1999年12月； 2、《某市近期建设规划》 海南雅克设计机构2021年； 3、《某市某镇总体规划》 海南省农垦设计院 、 某市城市规划设计研究院 2021年10月； 4、《某火车站及其周边地段城市设计》 海南雅克设计机构2021年； 5、《中华人民共和国城乡规划法》 国务院 2021年； 6、《中华人民共和国土地管理法》 国务院1987年； 7、《中华人民共和国环境保护法》 国务院 1990年； 8、《城市规划编制办法》 建设部 1995年； 9、《海南经济特区城市规划条列》 海南省人民政府 1995年； 10、《某市城市规划管理办法》 某市人民政府1992年； 11、《工业项目建设用地控制指标（试行）》国土资源部2021年； 第3条 本规划编制遵循《中华人民共和国城乡规划法》的规定，按照建设部颁发的《城市规划编制办法》和《城市规划编制办法细则》的要求制定。 第4条 本规划由规划文本、图则和说明书组成，文本与图则同时使用，二者不可分割。 第5条 在本规划范围内的土地利用和各项建设均应服从本规划的规定和要求。 第6 条 本规划解释权属某市城市规划设计研究院。 第二章 规划指导思想、基本原则、规划目标与性质 第1条 规划指导思想 1．1 围绕我市全面建设小康社会的奋斗目标，以发展为主题，以改革创新为动力，以市场为导向，立足本地资源和生态环境优势，加快资源开发和投资力度，做大做强工业产业，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、生态环境得到保护、人力资源得到充分利用的新兴工业化路子。 1．2 从可持续发展的高度，将发展生态工业