土建计价培训讲义.pptx

建筑工程计价;考试大纲;（二）设计基本知识 1．了解施工图设计阶段设计文件编制的基本内容； 2．熟悉工程构造一般原理； 3．了解主要设计标准； 4．熟悉钢筋构件采用平法布置标注的原则和方法。 （三）施工基本知识 1．了解施工基本程序、工艺流程； 2．熟悉施工组织设计编制的主要内容； 3．了解常用施工机械的分类及其用途。 ;（四）工程计价基本知识 1．能熟读工程图纸； 2．熟悉建设工程计价规则； 3．掌握工程造价组成及计价办法（工程量清单计价方法、工料单价计价方法）； 4．掌握??单计价指引的使用； 5．熟悉本省计价体系的组成：消耗量定额体系、信息发布体系、计算机运用体系及三者的关系； 6．熟悉本省消耗量定额、施工取费定额的使用方法；;7．掌握省建筑工程预算定额的组成内容、使用原则和适用范围； 8．掌握建筑面积计算规则； 9．掌握定额总说明、各章说明及附录的应用； 10．掌握定额工程量计算规则和各分部工程量计算方法； 11．掌握定额的套用、调整与换算方法； 12．掌握定额基价的性质及调整换算、重新生成基价的方法； 13．掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费用定额（包括类别划分）及计算程序的应用； 14.熟悉定额综合解释的应用。;（五）工程量清单的编制和报价 1．掌握工程量清单计价规范的基本精神和实施要求，能熟练按照规范要求设置清单项目、计算工程量； 2．熟悉清单项目工程内容项目特征的描述方法；按照设计图纸内容进行清单项目的完善和描述； 3．掌握投标报价的方法，针对不同的施工方案，结合工程实际熟练计算措施性费 用。 （六）工程造价的确定、调整和结算 1．熟悉工程造价与合同价格的关系； 2．根据合同条款熟练进行造价调整和结算； 3．掌握工程预结算审查方法与要点； 4．熟悉甲供材料单价结算要点。 ;三、考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识。 四、本科目考试试题类型及考试时间安排 ;五、考试培训资料 1、建筑工程计价 2、浙江省建筑工程预算定额（2003）★ 3、浙江省建设工程计价规则 4、浙江省建筑工程施工取费定额（2003） ★ 5、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）★ 6、浙江省建设工程工程量清单计价指引—建筑、装饰工程★ 7、其他有关文件、资料，整理如下：;（1）浙江省建筑工程预算定额（2003版）勘误表 （2）浙江省建设工程施工取费定额(2003版)勘误表 （3）浙江省建设工程造价员资格考试大纲? （4）建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑专题 （5）浙江省建筑工程预算定额（2003版）综合解释（二）（建筑工程） （6）关于贯彻《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的通知 （7）建筑工程计价勘误表;考试技巧;二、举一反三，吃透计算题。 注重理解，切忌死记硬背。只有对知识点理解了，才能做到举一反三，以不变应万变。 以上两条相辅相承，缺一不可。 例:1、现场打预制方桩时，采用轨道平车供桩，运距300m，下列选项正确的是： A、（4-415-4-416*4）*0.3 B、(4-415-4-416*4）*0.85 C、4-415-4-416*4 D、(4-415-4-416*4）*0.7 E、4-416X0.3;2、现场打预制方桩时，采用轨道平车供桩，运距450m，下列选项正确的是： A、（4-415-4-416*4）*0.45 B、(4-415-4-416*4）*0.85 C、4-415-4-416*4 D、(4-415-4-416*4）*0.7 E、4-416X0.45 3、现场打预制方桩时，采用轨道平车供桩，运距300m，基价是： A、23.55 B、66.73 C、78.5 D、54.95 E、2.07 ;三、选择题出题方向 （1）文字题，难度系数1 例：预制带梁水平遮阳板套用（ ）定额 A、平板 B、薄板 C、砼墙 D、肋形板 （2）定额套用或基价题目，难度系数2 例：预制带梁水平遮阳板套用（ ）定额 A、4-258 B、4-259 C、4-138 D、4-261 （3）计算题，一般是定额换算。难度系数3 例：现场打预制方桩时，采用轨道平车供桩，运距300m，下列选项正确的是： A、（4-415-4-416*4）*0.3 B、(4-415-4-416*4）*0.85 C、4-415-4-416*4 D、(4-415-4-416*4）*0.7 E、4-416X0.3;（4）多项判断对误。难度系数4 例：以下说法正确（错误）