施工阶段投资控制培训课程.pptx

施工阶段投资控制; 1、资金使用计划的编制 监理工程师在施工前根据承包商的投标报价和投标书中的进度计划，在项目分解的基础上，按时间顺序分项目编制的资金使用计划。 （1）监理工程师编制资金使用计划的主要作用： 1）资金使用计划是监理工程师审核承包商现金流计划的依据； 2）资金使用计划是检查、分析项目实际投资和计划投资偏差的依据； 3）资金使用计划是监理工程师审核承包商施工进度款申请的依据。;（2）资金使用计划编制方法 例题：某工程项目，混凝土结构工程施工进度时标网络计划（如下图所示）：; 该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等。各工作计划工程量如表所示。 ;答案： 将各工作计划工程量与单价相乘后，除以该工作持续时间，得到各工作每月拟完工程计划投资额；再将时标网络计划中各工作分别按月纵向汇总得到每月拟完工程计划投资额；然后逐月累计得到各月累计拟完工程计划投资额。 ; 工程计量与计价控制 计量：对完成工作量的测量和计算。 计价：对完成工作量的价款进行计算。 合同中对工程的计量与计价都有规定，对项目的计量与计价必须符合合同的规定。 监理工程师没有权力修改合同中不合理的计量和计价条款，但可以建议合同双方修改； 对合同中不合法的计量和计价工程师一定要建议合同双方修改，合同双方不修改的不合法条款，监理工程师有权拒绝签证。 ;工程计量原则 1．计量项目必须是合同中规定的项目 工程量清单中所列的项目、经批准的变更新增项目，经批准的计日工。 2．计量项目必须确实已经完成或属于项目的已完成部分。 3．计量项目必须通过检验，质量达到合同规定的标准要求。 4．计量方法必须符合合同的规定。 5．计量项目的申报资料必须齐全，主要包括： （1）开工申请报告； （2）材料、设备和工程质量检验合格证明； （3）批准的测量控制基线、桩位布置图； （4）现场计量批准资料。 ;计量方式;计量方法 （1）现场测量； （2）按照设计图纸计量； （3）仪??计量； （4）按单据计量； （5）按监理人批准的工程量计量。 ;计价方法 单价项目计价：工程量乘单价 总价项目计价：分解汇总 计日工项目计价：消耗量乘相应单价 ;支付内容 预付款支付与扣还 阶段（中期、临时）支付 保留金扣留与支付 完工支付 暂定金额支付 变更支付 索赔支付 价格调整 ;工程款支付条件 质量合格（合同规定的标准） 变更程序完善 符合合同文件规定 月付款应大于合同规定的最低限额 各项检查签证认证文件齐全 ;（一）预付款 1.工程预付款 （1）支付：按合同规定。 （2）扣还：按合同规定。 FIDIC条款规定用下面公式计算累计扣还工程预付款： ;水利水电工程施工合同条款规定，工程预付款用下式计算： ;　　2.材料预付款 　　（1）支付 　　材料预付款按合同规定，一般以材料发票值的百分比，在当月的月进度款中支付。 　　（２）扣还 　　按合同规定。 ; 合同价格调整 调价的原因 1.工程变更 2.不利的现场条件使施工难度增加 3.工期延长 4.物价上涨 5.后续立法的变更 ; 例、某堤防工程，合同条件采用《水利水电土建工程施工合同条件》。合同的工程量清单如下表所示。合同规定： 工程量清单中项目的工程量增减变化超过20%时，属于变更。承包商完成并经监理工程师签认的计量工程量为：土方填筑实际完成工程量180万m3；砌石护坡实际完成14万m3。经合同双方协商，对超过合同规定百分比的工程量按照调整后的单价结算。计算土方填筑和砌石护坡项目的结算工程款。 ;解： 1、土方填筑项目的结算款： 10元/ m3 × 180万m3 =1800（万元） 2、砌石护坡项目的结算款： 50元/ m3 ×12万m3+48元/ m3 ×2万m3 =696（万元） 注：先算出按原单价结算的工程量。 ; 价格调整方法 公式法 文件凭据法; 物价波动的价格调整公式 ; 例、某工程某月实际完成的按原合同价格计算的工程进度款为100万元，调值公式中的固定系数为 0.2，该月各参加调值的因素除钢材价格指数上升了10%外，都未发生变化，钢材费占合同调值部分的50%。按调值公式计算该月实际应结算的工程进度款。 [解] P=100[0.2+（0.8×50%×1.1+ 0.8 × 50%）] =104（万元）;价格调整差额公式： ;[例] 某水电站工程承包