房屋买卖合同-！.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 房屋买卖合同 甲方（出卖方）： ，身份证号：_ __ 住址： 联系电话： 工作单位： 单位电话： （共有权人）： ，身份证号：_ __ 住址： 联系电话： 工作单位： 单位电话： 乙方（买方）： ，身份证号：_ __ 住址： 联系电话： 工作单位： 单位电话： （共有权人）： ，身份证号：_ __ 住址： 联系电话： 工作单位： 单位电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、双方在平等自愿、公平合理、诚实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方自有房屋事宜达成如下协议，以资各方遵守。 　　第一条 房屋基本情况 　　(一)甲方所出卖房屋(以下简称该房屋)坐落于 吉林省长春市高新区昂展公园里小区 A12号楼 1 单元 3 层 302 ，建筑面积 135 平方米。 　　第二条 房屋权属情况 甲方对该房屋权属情况陈述如下并保证内容真实无误，承担法律责任： (一)该房屋所有权证证号为：暂无。该房屋系甲方从 吉林昂展置业开发有限公司 售楼处合法取得，商品房买卖合同（已备案）合同编号为：0 1 无银行抵押贷款状态.因该房屋 所在小区的房产证都在办理过程中 故暂时未能办理产权证。　 (二) 该房屋系甲方夫妻共有，甲方有权共同出售。 (三) 该房屋规划用途为住宅。 （四）该房屋现状为已装修，包括室内家具家电等，具体见详单。 　 （五）该房屋不存在任何权利瑕疵、不存在已另行出租、出售、抵押担保、涉及诉讼、查封、侵权、处罚、纠纷等各种情形。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和经济纠纷,由甲方承担全部相关责任。 　　第三条 出售价格和付款方式 (一)该套房屋出售总价格为： 115 万 。 　　(二)付款方式及权属转移登记 甲乙双方约定： 1.经甲乙双方协商房屋总房款为115万元（一百壹拾伍万元整）甲乙双方共同到房地局调取房屋底档后,乙方先付定金 五 万元给甲方，如甲方不将此房屋出售给乙方。则双倍赔乙方定金。如乙方不购买此房屋,定金不退。 2.双方约定甲方收到定金后 日内，乙方将房款九十五万 元交于甲方。甲方将所有房屋相关合同、票据、发票等交予乙方，同时将房屋交予乙方。视为房屋所有权归乙方所有。 3.待房屋所有权证下发后，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续或相关公证。过户手续完成乙方将尾款共计十五万元付给甲方。乙方可以通过名下任意账户或其他指定账户向甲方转账支付【甲方收款账户名： ，开户行： ，银行账号： 】或以现金形式支付购房款。甲方收款时应向乙方出具收据确认收到购房款情况。 　　第四条 自本合同签订甲方无条件将其本人及相关人员户口从此房迁出(如有) 不得再落户。 　　第五条 税费承担 该房屋交付给乙方占有使用之前所发生的有关水、电费，卫生、有线电视、燃气初装费、取暖、装修保证金、垃圾清运费，物业费等一切费用皆由甲方承担；交付之