旅游地产市场调研报告.pptx

湖北旅游地产市场调研报告 市场调研目的 本次市场调研作为仙岛湖邻近周边城市区域内的旅游地产项目为主 ，以本项目为中心，半径200公里内旅游地产专项研究，选取咸宁、鄂州、黄石及武汉四个城市的旅游地产项目周边城市作为参考案例，对各个项目进行深入研究，具体分析项目的特点、产品类型、户型以及营销情况等等，以供本项目（仙岛湖国际养生度假区）参考借鉴之用。提纲 1：湖北旅游地产市场概况 2：湖北旅游地产项目分析 3：湖北旅游地产市场总结 1湖北旅游地产市场概况1湖北旅游地产市场格局武汉海昌·极地海洋世界武汉宏图大道与金银潭大道交汇处湖北旅游地产项目较多，分布也较为集中，主要集中于旅游资源较为丰富的咸宁、鄂州及省会武汉周边等城市区域，咸宁主要以温泉为核心资源，而鄂州及武汉等区域主要以湖景及高尔夫为资源引擎，湖北旅游地产整体发展较快。碧桂园生态城洪山东湖新技术开发区花山生态新城华侨城纯水岸·东湖武昌东湖生态旅游风景区欢乐大道166号武汉市政府恒大金碧天下鄂州市红莲湖新城金碧大道武汉长岛洪山东湖高新技术开发区江夏大道鄂州市政府纳帕溪谷江夏藏龙岛开发区栗庙路9号红莲湖高尔夫国际社区鄂州市华容区庙岭镇辖区内中茵磁湖半岛黄石广会路18号梁子湖高尔夫果岭曦园鄂州市梁子湖国家生态旅游区梁子湖半岛红莲湖果岭一号鄂州市红莲湖高尔夫俱乐部黄石市政府航天领御赤壁市三江森林温泉旅游度假区（淦河与潜山森林公园交汇处）各区域市政府山湖温泉咸宁市嘉鱼县鱼月镇连江大道（白湖桥旁）太乙国际温泉度假村咸宁市旅游新城（太乙洞旁)旅游地产项目咸宁市政府碧桂园温泉城咸安区咸宁市温泉潜山国家森林公园旁湖北旅游地产市场分析湖北旅游地产项目信息统计表区域项目地址规模价位主题定位咸宁碧桂园温泉城咸安区咸宁市温泉潜山国家森林公园旁建筑面积：486180平方米；占地面积：666000平方米起价3999元/㎡ ，目前均价 6700元/㎡ 集休闲娱乐、旅游度假、运动保健、投资居住于一体的复合式开发项目。航天领御三江森林温泉旅游度假区（淦河与潜山森林公园交汇处）建筑面积: 25万平方米 占地面积: 20万平方米均价7500元/㎡ 集旅游休闲、娱乐养生、原生态景观、绝佳的地理位置为一体的华中地区唯一的养生综合体。太乙国际温泉度假村咸宁市旅游新城（太乙洞旁）总占地800余亩总建面16万平米均价6000元/平米形成集旅游、娱乐、观光、休闲、采摘为一体的华中生态精品农业新亮点。山湖温泉咸宁市嘉鱼县鱼月镇连江大道（白湖桥旁）建筑面积：120万平方米占地面积：160万平方米均价4000元/平方米致力于打造华中乃至全国品质至高的温泉旅游度假圣地鄂州梁子湖高尔夫果岭曦园鄂州市梁子湖国家生态旅游区梁子湖半岛建筑面积: 3万平方米 占地面积: 43000平方米 均价8300元/平方米长岛湖岸打造的华中顶级高尔夫球圣地、华中顶级精英休闲区。 恒大金碧天下鄂州市红莲湖新城金碧大道占地5000亩，建面：90万平方米洋房3588元/平米 起价；武汉恒大金碧天下位于武汉·中国光谷东，踞“国家级体育生态豪宅区”——红莲湖新城东北岸。红莲湖果岭一号鄂州市红莲湖高尔夫俱乐部 建筑面积：41299平方米占地面积：27189平方米别墅108万/套起，公馆在认筹专门针对休闲度假打造的高尔夫假日型产品。红莲湖高尔夫国际社区鄂州市华容区庙岭镇辖区内建筑面积：10万平方米占地面积：153410平方米未开盘，6800 元/平方米 20000平米铂金会所，内设星级酒店、恒温游泳池、健身馆、超大会议厅等一应俱全多元化主题园林湖北旅游地产市场分析湖北旅游地产项目信息统计表区域项目地址规模价位备注黄石中茵磁湖半岛黄石广会路18号建筑面积：3万平方米占地面积：65534平方9000-16000元/㎡ 拥有黄石唯一一家真正意义的五星级酒店和五星精装修住宅、文化创意园武汉碧桂园生态城武汉洪山东湖新技术开发区花山生态区建筑面积：28万平方米占地面积：40万平方160㎡最低价158 万元/套；洋房5988元/㎡起武汉大东湖系生态别墅社区；（花山生态新城定位为集产业、生态、度假为主的舒适型新区）华侨城纯水岸·东湖武昌东湖生态旅游风景区欢乐大道166号建筑面积：102万平方米占地面积：60万平方米均价14000元/平方米承袭天麓“顶级山海豪宅”精髓，打造华中首席原生湖境艺术大宅。 纳帕溪谷武汉江夏藏龙岛开发区栗庙路9号 建筑面积：137669平方米占地面积：237725平方米最低价380 万元/套符合地域性特点的高档次别墅产品，享有一桥、半岛、双湖的纯别墅小镇武汉长岛武汉东湖高新技术开发区江夏大道建筑面积：57000平方米占地面积：195431平方米最低价800 万元/套配备近200平阳光私家会所，星级酒店，水上高尔夫，游艇俱乐部，商务停机总计》469.7万平米 本次