- 1、本文档共63页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
哈尔滨步行商业街营销推广方案;第三部分 产品定位;第一部分 项目概况;项目区位与交通;;第二部分 市场分析;商圈分析;周边商业; ; 联丰广场是湖东首家以餐饮、购物、娱乐、休闲等为一体的大型一站式商业中心,该广场总建筑面积近12万平方米,设有2.5万平方米的中央广场,拥有1000多个停车位,配套设施齐全。
联丰广场分为A~E五个区,其中A区定位为品牌服饰、鞋帽专卖和小型办公,其临街1F商铺的单价在15000~17000元/平米,2F商铺的价格为8000元/平米,目前A区已经基本售罄;B区定位为品牌咖啡和品牌服饰、鞋帽专卖,均价在15000元/平米,进驻的大型业态有迪欧咖啡,目前B区已经基本售罄;C区定位为大型餐饮和休闲娱乐,单层面积在2500平方米左右,共4层,目前C区正在招商中;D区1、2F定位为特色餐饮,3、4F定位为酒店,单层面积超过4000平方米,目前D区正在招商中;E幢目前整体由上海世纪联华作为大型超市,局部四层定位为大型书城,目前世纪联华二层部分空关,其余部分正在招商之中。 ;;Ⅰ莲花新村
娄葑镇斜塘分区最大的动迁小区,该新村占地2864亩,共有4个社区9个小区,建有动迁房669幢、16584套,皆为4层砖混结构,总建筑面积189万多平方米,规划居住人口4.5万人。
Ⅱ荷韵新村、莲香新村、敦煌新村
荷韵新村和莲香新村总计131幢房子,敦煌新村四个区共45幢房子,总计居住人群达12000多人。
Ⅲ苏州研究生城
位于环境优美的独墅湖东侧,规划面积9.8平方公里,苏州研究生城规划人口8万人,其中学生3万,居民5万;目前学生12000人,预计今年九月学生人数将达到20000人。计划至2010年底 ,全面完成高教区开发建设,吸引知名教育机构不少于10家、研发机构100家,在校生规模达到50000人。
Ⅳ星湖路西即将开工的别墅等高档住宅项目
包括湖西通园路附近和东景国际工业坊的消费人群,也有可能是本项目的消费群体之一。;从市场竞品来看,本案产品定位应把握区域特性,抢占市场空白;;第三部分 产品定位; ◆项目周边拥有6~8万人的生活小区。
◆ 项目内将建成小区内唯一的农贸市场,保证了人流量。
◆周边南面将来有8万人的苏州研究生城。
;◆项目体量不大,盘活时间周期短。
◆周边小区配套商业的缺乏。
◆周边失地农民的闲散资金苦于无投资方向。;产品定位;我公司在湖东幸达城项目开盘当天做过问卷调查,累计有效问卷129组,对象以本地区与客户为主。;客户需求主要以70平米以下的为主。;蒌葑周边有闲散资金但缺乏投资方向的居住人群。
有稳定的高收入,自有资金在100万以上的人士。
投资的意识很强,看重房产保值和升值的投资者。
拥有战略眼光的“品牌商务连锁酒店”的经营者。;第三部分 营销策略;项目营销推广节奏;07年4月20日前 蓄势/蓄水;07年4月下旬 客户筛选;07年5月中旬 首次开盘;07年5月下旬 加推;07年6月 再次加推;第四部分 销售计划;商铺分级;沿街系数;静态单价表;静态单价表;工作思路 ;推案节奏;动态单价表;;;动态单价表;动态单价表;价格微调:;第五部分 企划方案;LOGO;方 案 一;门头;室外导示;前台背景(LOGO墙);室内展板;室内展板;报纸广告;折页(销海);折页(销海);直投单页(DM);方 案 二;前台背景(LOGO墙);室内展板;室内展板;报纸广告;折页(销海);折页(销海);; 谢 谢!
Thank you;谢 谢;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。7月-217月-21Friday, July 23, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。03:12:2603:12:2603:127/23/2021 3:12:26 AM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。7月-2103:12:2603:12Jul-2123-Jul-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。03:12:2603:12:2603:12Friday, July 23, 2021
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。7月-217月-2103:12:2603:12:26July 23, 2021
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。23 七月 20213:12:26 上午03:12:267月-21
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。七月 213:12 上午7月-2103:12July 23, 2021
16、业余生活要有意义,不要越轨。2021/7/23 3:12:2603:12:2623 July 2021
17、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。3:1
您可能关注的文档
- 呼吸困难的鉴别诊断.pptx
- 呼吸机培训课程.pptx
- 和X创业流程设计成果汇报.pptx
- 呼延勇ISPO演讲稿.pptx
- 和任何人都聊得来有效的职场沟通.pptx
- 和平药房畅销推荐品牌栏目企划案.pptx
- 和平大道某年全年推广策略方案.pptx
- 和我一起做保险.pptx
- 和时间赛跑公开课.pptx
- 咨询产品研究开发院流程优化工具.pptx
- 人教版高三数学考点巩固07 三角函数的运算(八大考点)2025年高考一轮复习.docx
- 人教版高三数学考点巩固09 解三角形(七大考点)2025年高考一轮复习.docx
- 人教版高三数学考点巩固24 分布列及三大分布(五大考点)2025年高考一轮复习.docx
- 人教版高三数学知识必备02 一元二次函数、方程与不等式2025年高考一轮复习.docx
- 人教版高三数学考点巩固12 等差、等比数列(七大考点)2025年高考一轮复习.docx
- 人教版高三数学考点巩固05 函数的图象与方程 (八大考点)2025年高考一轮复习.docx
- 人教版高三数学考点巩固02 一元二次不等式及基本不等式(10大考点)2025年高考一轮复习.docx
- 2024年大学生学生会工作总结参考样本(4篇).docx
- 2024年英语教师述职报告简单版(五篇).docx
- 2024年音乐教师教学工作总结(五篇).docx
最近下载
- 中医整脊疗法选择题及答案.pdf
- 低脂高蛋白的健康风潮——即食鸡胸肉品类报告.pdf
- 统编版2024新版七年级上册道德与法治知识点提纲(实用,必备!).docx
- ANSI CTA-2034-A-2015 家用扬声器的标准测量方法 Standard Method of Measurement for In-Home Loudspeakers.pdf
- 撤销清算组备案及债权人公告范文.docx
- NYT2915-2016 水稻高温热害鉴定与分级.pdf
- 道德与法治优质课教研评比活动总结简报2021《课堂展风采 教研促成长 》.docx
- 端正入党动机以实际行动争取入党课件.pptx VIP
- 15 特殊健康状态儿童预防接种专家共识之十五——自身免疫性疾病与预防接种_孙金峤.pdf VIP
- 医院培训课件:《用药错误案例分析之RCA根本原因分析法》.pptx
文档评论(0)