建筑工程概预算基础知识简介.pptx

;使用教材：;一、基本建设程序;工程造价的阶段性和重复性;一、工程造价计价的基本原理—工程项目分解与组合;;三、工程造价计价的基本方法; 建筑工程计量方法 ： 1、定额计价计量方法。即以某种定额（消耗量定额、预算定额）计算规则的规定计算工程量的方法。 2、清单计价计量方法。即以《全国统一工程量清单计价规范B50500- 2003》的规定计算规则计算工程量的方法。 工程造价计价方法： 1、定额计价方法。即通常所说的概预算方法。依据某种定额对工程进行估算、概算、预算、结算的方法。 2、工程量清单计价方法。依据工程量清单计规范对工程在招投标报价时进行计价的方法。;（一）、定额与概预算的含义;（一）、定额与概预算的含义;（二）、工程量清单的含义：;定额计价计算程序：;清单计价计算程序：;四、学习本课程的主要任务;五、本课程在建筑工程类各专业学习中的作用和地位;六、本课程的人才培养方向;2、本课程人才培养目标： 工程造价管理体制要求其管理者必须具备现代管理人员的技术技能素质。按照行为科学的观点，管理人员应具有3种技能，即技术技能、人文技能和观念技能。 技术技能是指能使用由经验、教育及训练上的知识、方法、技能及设备，来达到特定任务的能力。工程造价管理人员要具备这样的素质，就要通过教育培养才能达到。 人文技能是指能与人共事的能力。 观念技能是指了解整个组织及自己在组织中地位的能力，使自己不仅能按本身所属的群体目标行事，而且能按整个组织的目标行事。;3、 本课程人才能力培养目标; ;七、本学科的发展历史与未来简介;七、本学科的发展历史与未来简介; 2、定额的产生及其理论形成与发展： 19世纪末20世纪初，以美国人泰勒，法国人法约尔和英国人厄威克等人为代表人物的“古典管理理论”形成了较为系统的经济管理理论。其中最为典型的是泰勒制。 3、工程造价管理学科发展方向： 在我国，由计划经济向市场经济转轨的同时，建筑工程造价管理???由概预算定额管理模式向工程造价管理模式转换，最终逐步建立以市场形成价格的价格机制。实行量价分离和工程量清单报价方式。 在国际上，从19世纪初期开始，资本主义国家在工程建设中开始推行招标承包制，形势要求工料测量师在工程设计以后和开工以前就进行测量和估价，根据图纸算出实物工程量并汇编成工程量清单(BOQ)，为招标者确定标底或为投标者作出报价，工程造价管理逐渐形成独立的专业，1881年英国皇家测量师学会成立，完成了工程造价管理的第一次飞跃；20世纪40年代（二战后）“投资计划和控制制度”在英国等发达国家应运而生，完成了工程造价管理的第二次飞跃。 ; 而现在，如美国，有一种ENR造价指数指标，由钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。分建筑造价指数（1908年）和房屋造价指数（1888年）。 建筑工程造价指数简介 安装工程造价指数=人工费指数×基期人工费占造价比例+Σ（单项材料价格指数×基期该单项材料费占工程造价比例）+Σ（单项施工机械台班指数×基期该单项机械费占工程造价的比例）+其它直接费、间接费综合指数×基期其它直接费、间接费占工程造价的比例 ;八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定;八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定;八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定;八、我国现行建筑工程招投标价格的政策规定;9.国家计划委员会、经济贸易委员会、建设部等7部委2001年7月发布的部长令《评标委员会和评标方法暂行规定》 第二十一条 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本竞标，其投标应作废标处理。 第二十八条 评标方法包括经评审的最低价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其它评标方法。;《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中华人民共和国建设部令第107号（二○○一年十一月五日）发布全文介绍;第一条　为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条　在中华人民共和