工程竣工施工总结.docx

.. .. 专业资料 专业资料 1 工程名称 海虹工业厂区（二期）工程 2 建筑地点 市宝安西乡大道、宝源路与悦和路交汇处 3 建设单位 海虹实业（）有限公司 4 设计单位 华森建筑与工程设计顾问有限公司 5 监理单位 市鸿业工程项目管理有限公司 6 勘察单位 市华力岩土工程有限公司 7 监测单位 中国有色金属工业勘察设计研究院有限公司分公司 8 质量安全监督 市质量安全监督总站 单位 9 施工单位 招港建设有限公司 10 幕墙分包单位 市卓艺装饰设计工程有限公司 （ 1#楼整栋、2# 楼首层 ~8 层（含 8 层）） 11 幕墙分包单位 市洲安装饰工程有限公司（ 2# 楼 9 层~ 屋层（含 9 层）） 13 消防分包单位 深华建设（）股份有限公司 工程竣工施工总结一、工程概况1 工程竣工施工总结 一、工程概况 1、工程简介 序号 容 说明 14 工程总承包围 钢筋混凝土；钢结构；砌体；金属门窗；二次装修；通风与空调； 建筑给排水及供暖；建筑电气工程；智能建筑；屋面及防水工程； 室外工程；消防工程 本项目位于市宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处的西北角、北临宝星大道、 西临悦和路。项目用地性质为工业。项目规划总用地面积 :29480.7 平米，总建筑面积 为:142809.05 平米。其中：计容积率建筑面积为 100200.42 平米，规划绿地率 30% ， 容积率为 3.33 ，不计入容积率为 42608.63 平米，地上核增建筑面积为： 2030.28 平米。 本期（二期）项目用地性质工业用地。项目总建筑面积 81794.96 平米，其中：规划设 计计容积率建筑面积为： 53760.00 平米，规划绿地率 30% ，不计入容积率为 27185.64 平米。本项目建筑共 18 层，高度为 79.200 米，规划设计 1 栋、2 栋高层丙类厂房，其中 1 栋首层为架空及大堂， 2 层~7 层为配套办公用房， 8 层~18 层为丙类厂房； 2 栋 1 层~18 层为丙类厂房， 14 层~18 层为返还政府用作创新产业用房，地下三层停车（平 站结合停车）和设备用房。本项目为丙类高层厂房属于非劳动密集型企业的生产加工车 间，建筑耐火等级为一级。 结构概况：地上建筑总层数为 18 层，设 3 层地下室 (局部为甲类常 6、核 6 级人防地下室)，含两栋厂房。基础类型：主楼下为灌注桩基础，裙房下采用筏板基础。 3. 结构类型：框架 -核心筒结构。地震参数 : (1)区域抗震设防烈度 : 7 度(2) 设计基本地震加速度 : 0.10g (3) 设计地震分组 : 第一组。 1.结构设计年限：本工程设计使用年限为 50 年。 结构设计等级 : 3.钢筋混凝土结构的抗震等级 : a.地上塔楼及地下一层地下室：二级 b.地下二层 :三级 c.地下三层 :四级。 二、施工合同容完成情况 依据我司与建设单位签订的施工合同，本工程于 2016 年 9 月 20 日开工，我已按合同约定的承包容及质量等级顺利完成。 三、项目主要设计变更及执行情况； 本项目没有重大设计变更，只有局部的普通变更。施工时有变更的部位已按变更修改完成，并经监理、建设单位验收确认。 四、项目施工质量控制情况 1、按图施工情况：格按图施工，施工图中不详或不明确的及时请设计单位解决， 没有私自主组织施工。修改图、设计变更逐条落实施工，没有遗漏； 2、施工规执行情况：施工过程中格按照现行的施工规，操作规程，施工图组织施 工，执行时与规要求有偏差的及时纠正； 3、材料质量控制情况：不合格材料杜绝使用，进场材料都有材料合格证或材料检验报告，按要求须进行复检的材料都有监理见证取样送检，检验结果合格后可使用； 4、隐蔽验收情况：所有隐蔽项目都经监理工程师验收合格后才隐蔽，不存在没验收或不合格就隐蔽的情况。 5、部质量的控制情况：为保证工程的施工质量合格，项目部施工前做好技术交底， 施工过程中做好检查、指导、整改、验收等程序，分部分项工程施工符合事前预防、过程控制的质量要求。 五、主要分部（子分部）验收结论 序号 分部工程（子分部） 验收结论地基子分部 合格 土子分部 合格 地基与基础分部 主体结构分部 建筑装饰装修分部 屋面分部 桩基础子分部 合格 混凝土基础子分部 合格 地下防水子分部 合格 混凝土结构子分部 合格 砌体结构子分部 合格 建筑地面子分部 合格 抹灰子分部 合格 涂饰子分部 合格 细部子分部 合格 基层与保护子分部 合格 保温与隔热子分部 合格 防水与密封子分部 合格 细部构造子分部 合格 建筑节能分部 围护系统节能子分部 合格 建筑给排水分部 建筑电气分部 通风与空调分部 智能建筑分部 供暖空调设备及管网节能 合格电气动力节能 合格 室给水系统子分部 合格