平顶山联盟鑫城整合推广策略.pptx

;联动签注展鹰风 盟友神州四海朋 鑫意远为人根本 城市进化永攀登 推动生活全业态 广纳中原商业生 策动雄才功墨迹 略表丹心帷幄中 ;一次鹰城生活观念的大变革 一场城市进化的气派盛宴！;联盟鑫城项目推广设想;一次鹰城生活观念的大变革 一场城市进化的气派盛宴;开始之前;目 录;1. 市场综述;市场综述 1、中原文脉;市场综述 2、2007鹰城地产;市场综述 3、项目所有优势坐标;市场综述 4、项目未来展望;市场小结;2. 产品提纯;区位 城市财富核心区 占尽都市优质资源 繁华与静谧的契合点 历史与现代的碰撞下 商业与文化的切合点 坐观鹰城风起云涌;完备配套 丰富配套，生活左右逢源 浓郁人文,医疗设施完善 在这里 可以生活 可以游走 可以观赏 中央生活唯你独有 城市中心 百万市民居住首选;百米高度 城市地标 是一种气势与高度 今天起 请开始习惯被人仰望 今天起 请开始习惯俯视鹰城 中央生活地标 即将登场;空中花园 120平米以上均有入户花园设置 三层屋顶近1.3万平米空中花园 不仅增加了一顿视觉大餐 同时也应证着中国建筑的大隐原则 收获了一切成果之后 不妨来这里看看四季的风景。;户型 主流尺度，空间之美 每一个户型 严格遵守人体工学原理 都经过专业人员的反复推敲改良 南北通透 动静分离 在这里 阳光是最好的设计师 力求创造出最宜人的空间尺度 ;户型展示;组合前 精致一居/一房一厅一卫 建筑面积/48.02 m2 标准一室一厅,户型方正。空间紧凑，功能丰富完备，动静合理分区。通风采光均好,明厨明卫,大观景阳台,享受阳光生活。独有的卧室外飘窗,尽揽无限美好时光. 优雅二居/二居二厅一卫 建筑面积75.41 m2 全明户型,布局合理。独立观景阳台,充分沐浴阳光和欣赏园林盛景。明厨明卫,客厅与餐厅相连,生活尺度自由灵活。270°观景外飘窗，延伸开阔视野并带来舒适居感。 ? ;亲情户型/三房二厅二卫 建筑面积123.43 m2 创新组合温馨大户型,两户组合为一户,功能分区合理，布局均好.灵活区隔生活动线。享受阔绰生活家园。整体舒适:超大客厅,观景阳台。明橱明卫,三卧室设计,三代同堂,亲情浓浓,喜乐融融:客厅配有独立观景阳台,采光通透,享受美景生活:主卧独有270°外飘窗,天阔景观尽收眼底。 ;精致一居/一房一厅一卫 建筑面积/44.36 m2 方正户型,，空间开敞，极佳通风与采光。明厨明卫设计,精致舒适生活，成就生活美味盛筵。大景观阳台,通透感强,布局紧凑合理:厨房外接操作小阳台,多功能使用:卧室带有小飘窗,延伸开阔视野并带来舒适居感。 尊贵户型/三房二厅一卫 建筑面积/96.24 m2 鹰城首创入户式花园,全明采光,动静分区.更显均好性与实用性;大面宽、小进深，客户紧连景观阳台，舒适生活美满幸福；270°大视角外飘窗，通风采光更佳。可观景静思，尺度相宜。 ? ?;亲情户型/四房二厅二卫 建筑面积：140.6m2 观景阳台,风景四时入户.富贵家居四明设计，三代同堂，和谐美满，亲情生活完美展现。宽阔阳台设计，全视野外飘窗，生活与美景相伴相随；大开间豪景客厅，尽显豪门大户的上乘生活，尊崇主卧景观外飘窗，无限风光一揽无余；鹰城首创入户花园，引入风景入室，更显主人尊贵气度。 ;住宅室内层高3米 0.2米的差距 是一种气度 没有一定的高度 不适合如此低调 现代城市居住标准 创造鹰城生活高度新体验;小结;3. 客群属性; 住宅主要客群描述;住宅客群精神共性;?知名商业 国际国内知名商业，以主力店影响周边商业价值。 使项目迅速成为区域商业核心。 投资型客户年龄大小参差不齐，文化层次也不近相同，项目高度集中了通信、餐饮、银行、网吧等高租值商铺，长线投资的客户会考虑购买。 自用型商户在项目周边做生意的商户处于企业发展和目前的租金限制也有可能会考虑购买属于自己的产业，适合他们产业结构的户型和按姐手续的办理将会是吸引他们的首要因素。;4. 广告定位;广告定位=市场＋产品＋客群;广告定位 1、定位思考;广告定位 2、广告定位;广告定位 2、广告定位;何为签注？ 签注是标志:源自一种对世界的深刻认知和理解力的创新。 签注是标准: 既代表前瞻视野，亦象征一种符合当代主流价值判断的完善准则； 签注是理想: 不仅是对事物的美好期待，更是持之以恒，追求不懈的向上精神。 ;何为签注生活? 签注生活是城市进化的标志， 它则拥有人文的、理性的、友睦的……以及更多、更丰富的立体内涵： 【真义】国际中体现中国精神；　　【气质】当代和经典合二为一； 【尺度】生态及人文和谐共生；　　【多元】包容与外张温和相融。 【高度】品质和价值自然竣成；　　【唯一】理想与生活完美对接。 ;签注社区 一个关注主流品味及生活哲学的人居标准； 一个引聚高知人群，追求自我心灵回归