房地产及银行信贷风险现状分析 会计财务管理专业.docx

第2章 理论研究及文献综述 PAGE PAGE 45 天津大学硕士学位论文 PAGE PAGE 46 第1章 绪论 1.1选题背景与研究意义 1.1.1选题背景 近年来商业银行呈现出不良贷款和不良贷款率双升的特点，需加强关注其自身信贷资产，不断优化贷款结构降低不良贷款额，降低风险隐患的行动刻不容缓。一般来说，银行都存在一定的风险、盈利和竞争，如果在银行进行不良贷款，银行就会受到相应的影响。银行的不良贷款对于一个地区或者一个国家的金融体系的也会造成不小的影响。房地产行业的投入和发展都需要投入大量的资金，而银行的功能之一是满足客户的资金借款需求，因此，银行与房地产行业无