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设备运行维护考核办法
为提高公司设备管理的服务品质, ,确保公司各项规章制度得到切实的执行 ,特制订本考核细则。 考核原
则以甲方签订的《工程责任书》所要求内容为基础,以运维处为单位,每年终考核一次。
考核总分 100 分,不符合项按标准进行扣分。考核得分与年度绩效挂钩,计算方法为:
年度绩效得分= (备维护考核得分 /100)* 年度绩效其它项合计得分
一、 资料考核 (分值:40 分)
1、运行维保计划(分值: 10 分)
序号 检查项 分项分值(扣完为止) 备注
所有要求巡检的在管设 检查一年内每月的运行点检计划,计划零星缺失的每缺失一月计划扣 1 分;计
5
备,运行点检计划齐全 划连续 3 月缺失的,扣 5 分。
1
所有要求保养的在管设
5 每检查到一个系统的设备保养计划缺失,扣 1 分。
备,保养计划齐全
2 、运行维保记录(分值: 30 分)
序号 检查项 分项分值(扣完为止) 备注
检查一年内每月的运行点检记录,记录零星缺失的每缺失一月记录扣 1 分;记
各种运行巡检记录 10
录连续 3 月缺失的,扣 5 分。
检查一年内每一个设备系统维保记录,每个设备系统每缺失一个计划工单的记
各种维护保养记录 15
录扣 1 分;记录连续缺失的,扣 5 分。
2
设备保养对现场有多台设备的(指变压器、发电机、中央空调冷水主机、冷却
重要设备维护保养记录 5 塔、水箱(池)、 15KW 以上的水泵、 7.5KW 以上的风机等),需每台设备对
应一张记录表;每检查到一项不符合要求扣 1 分;
注:以上每项检查不少于 5 个
二、现场考核 (分值:60 分)
1、运行点检(分值: 20 分)
序号 检查项 分项分值(扣完为止) 备注
查看现场设施设备运行状况,
是否平稳,有无振动、发热、 每发现 1 处不合格扣 1 分,(关键设备不合格扣 2 分)异常已通过有效途径报
1 10
异响、异味、漏水、漏油等现 告,并持续跟踪改善的,可不扣分
象。
查看系统参数(水压、电压、
电流、功率因素) 是否在规定
2 值; (参数规定值根据实际的 5 每发现 1 处不合格扣 1 分,(关键设备不合格扣 2 分)
设备和环境 ,由运维处确定并
形成文件 )
查看设备设施的开启状态是
否正确,如阀门的常开、 常闭, 每发现 1 处不合格
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