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东莞第一中学物业管理服务 采购项目 招 标 文 件 房地产E网 / 物业经理人 / 招标编号： 东采公〔2009〕432号 招标单位： 东莞市第一中学 招标代理机构：中国远东国际招标公司 联系人： 郑先生/3-8111 2009年8月 目 录 第一篇 投标邀请书 第二篇 _Hl\s 1,1159,1169,0,,投标人须知投标人须知 第三篇 _Hl\s 1,8556,8561,0,,投标资料表投标资料表 第四篇 _Hl\s 1,9384,9390,0,,合同通用条款合同条款格式 第五篇 _Hl\s 1,14430,14449,0,,合同格式及履约保函格式、预付款保函格式相关保函格式 第六篇 用户需求书 第七篇 投标文件格式 附件一： 中标服务费收费标准 附件二： 评标工作大纲 第一篇 投标邀请书 中国远东国际招标公司（以下简称“招标代理机构”）受东莞市第一中学（以下简称“招标人”）的委托，为东莞市第一中学物业管理服务采购项目(招标编号：东采公〔2009〕432 号)选取所需的服务单位。本项目采用国内公开招标的采购方式，欢迎合格投标人就本项目提交密封投标。 兹邀请合格投标人就下列服务提交密封投标： 东莞市第一中学物业管理服务； 物业管理服务期限为三年。 合格投标人指： 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格； 具有省级以上（含省级）建设行政主管部门核发的物业服务（管理）企业二级以上（含二级）资质证书， 非广东省内注册的投标人在广东省行政区域内具有注册的物业服务（分支）机构； 不接受联合体投标。 招标文件于2009年 8 月 27 日至2009年 9 月 16 日，每日上午9:00时至12:00时；下午14:00时至17:00时，按下述地址洽购。本招标文件每本售价￥150元，售后不退。参与东莞市政府采购项目的投标人必须在东莞市财政局的东莞市政府采购网上登记注册，未登记注册的投标人在购买招标文件时须携带投标人下列有效文件的原件【现场检查、登记完后退回：营业执照副本、税务登记证副本、企业组织机构代码证副本】和复印件，并提供开户银行和帐号证明（加盖投标人法人公章）。已登记注册的投标人只须携带以上资料复印件加盖投标人法人公章。 购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。 投标人投标时须附有投标保证金￥10,000.00元，投标保证金须严格按“招标文件第二篇投标人须知第15款”要求提交。 投标文件于2009年 9 月 17 日上午8:30分～9:30分时间段内递交到开标地点。招标代理机构只接受在递交投标文件截止日当天由投标人法定代表人或其授权代表于递交投标文件截止时间前亲自递交的投标文件。电报、传真形式的投标概不接受。 兹定于2009年 9 月 17 日上午9:30分（北京时间）在下述地址公开开标。 开标地点：东莞市体育路2号鸿禧中心三楼B区东莞市政府采购招投标服务大厅第三开标室。 10、洽购招标文件： 地址：东莞市体育路2号鸿禧中心三楼东莞市政府采购招投标服务大厅B309 联系人:高小姐 9 11、有关此次招标事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向招标代理机构查询： 中国远东国际招标公司驻东莞办事处 地 址：东莞市莞城东兴路170号罗沙大厦A栋1502室 联 系 人: 郑先生 电 话： (0769)8111 传 真： (0769) 第二篇 投标人须知 目 录 一、 总则 1 _Hl\s 1,2069,2073,0,,资金来源资金来源 2 _Hl\s 1,2155,2161,0,,合格的投标人合格的投标人 3 _Hl\s 1,2304,2312,0,,合格的货物和服务合格的服务 4 _Hl\s 1,2517,2521,0,,投标费用投标费用 二、 招标文件 5 _Hl\s 1,2644,2651,0,,招标文件的构成招标文件的构成 6 _Hl\s 1,2921,2928,0,,招标文件的澄清招标文件的澄清 7 _Hl\s 1,3133,3140,0,,招标文件的修改招标文件的修改 三、 投标文件的编制 8 _Hl\s 1,3377,3384,0,,投标使用的文