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方舟大厦98年预算
管理人员薪金
物业经理 1 4000元
工程主管 1 3500元
物业主管 1 2500元
物业助理 1 2000元
文员 1 1200元
工程领班 1 1800元
维修人员 7×1500 10500元
保安领班 4×1100 4400元
保安员 12×800 9600元
清洁领班 2×800 1600元
清洁工 6×600 3600元
房地产E网 / 物业经理人 /
小计： 44700元
注：附加56.5%作为国家规定之福利。 小计： 24853元 合计： 69553元
办公费用
办公用品
电话费，纯水等费用 约2000元
清洁费用
各类清洁材料 约2000元
垃圾清运费 约2000元
维修材料
各类维修材料及保养材料费 约2000元
公共事业费
电费,水费每月差别很大,暂无法预测,需按实结算.
六.电梯维修保养费 约3000元
七.园艺绿化 约500元
八.保险费(按年度计费)
九． 管理酬金 10000元
总计： 95000元
*.该预算为方舟营运正常,出租率达到50%以上之预算.
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