小区楼管员岗位职责.pdf

小区楼管员岗位职责 篇一：物业管理处楼管员岗位职责 物业管理处楼管员岗位 职责 一、 认真贯彻执行物业管理法规和政策， 坚持原则、 秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。 二、 熟 悉本区各类与业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域 的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立 业户档案。 三、 熟悉经济、行政法律法规，具有一定的 组织协调能力， 善于沟通并做好相应的书面记录。 四、 负 责受理业户二次装修的申请，同时做好装修前的详细宣传工 作，并依据二次装修协议内容对业户二次装修工作进行全程 监督直至验收合格。 五、 依据质量管理体系要求，做好 日常巡视检查记录工作，对违章装修等不合格项提出整改和 跟踪验证，并详细做好原始记录。 六、 做好代管房屋及 空房的月养护及“五防”工作。 七、 对公共设备、设施 的养护进行日检查验证。及时催交和收取各项费用，收费率 达 98%以上，按现金管理规定，做好票据的领用管理工作， 及时登录，上交当日收取的各类款项。及时处理各类来电、 来信、来访投诉建议，定期对已入住的业户进行回访抽查。 八、 完成领导临时下达的任务。配合主任、主任助理、主 管做好工程维修人员、安防事务员、绿化保洁人员的组织协 调工作，做好上传下达工作。 九、 负责业户档案及重要 记录的及时收集、补充、归档。 篇二：楼管员职责 学生宿舍管理员职责管理规定 为加强学 生宿舍管理， 规范、 合理、 科学地使用好宿舍， 为学生服务， 为教育教学服务，特制定学生宿舍管理人员工作职责如下： 一、管理员基本条件 1 、身体健康，无任何传染病或重大疾 病。 2 、衣装整洁，文明用语，态度热情。 3 、思想品德好， 责任心强，乐于为同学服务，尊重学生人格，关心热爱每一 位学生。 二、纪律管理 1 、宿舍管理员实行两班制，换班 时间由学校统一规定。 2 、宿舍实行“学生在，楼管员在” 的值班制度，学生宿舍管理员一律不得擅自离岗、脱岗，时 时保证电话畅通。 3 、学生宿舍管理员就餐时间为中午 11:30-11:45 （学生下课前回到楼门） ，早晚饭在学校外自行 解决。 4 、实行学校统一签到制度，请假、换班需提前向德 育处办理相关手续，并按要求填写请假、换班单。 5 、掌握 学校作息时间，按要求按时开、关宿舍楼门。 6 、每天上午 早自习、 下午第一节、 晚自习第一时间必须巡查、 清查宿舍， 对未上课而滞留在宿舍的学生进行必要的询问，并及时与德 育处管理教师联系处理，对发现的安全隐患或突发事件应及 时向值班领导汇报，做好记录。 7 、学生宿舍，未经德育处 允许，禁止一切外来人员、异性进入。 学生上课、上自习期间，班主任、修理员需做好登记，异性 需由学生宿舍管理员陪同。学生在宿期间，班主任、修理员 需做好登记，异性需由学生宿舍管理员助理教师陪同。突发 事件按照实际情况处理。 8 、维持学生宿舍内外的正常生活 秩序，宿舍管理员应经