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维修改造工程 监理大纲 目 录 监理大纲 该工程需要我们监理人员跟班作业， 旁站监理， 严格执行国家标准， 避免工 程拖期、延期、延误的发生。投资要控制在规定的限额内，做好投资控制，以免 索赔的发生。 鉴于上述因素， 我们编写该项目的监理大纲。 首先明确监理工作的 任务和控制措施，然后从组织、技术、经济和合同、信息、安全、综合协调等方 面提出监理措施，最后项目监理机构向业主提供反映监理阶段性成果的文件。 第一章 工程概况 1、工程项目名称： 2、工程项目地点： 3、建设单位： 4、质量标准： 5、计划工期： 6、监理范围和监理内容： 第二章 监理依据 建设监理的依据是国家、省、市有关工程项目的建设法规、政策标准、规 范及经批准的城市规划、建设计划和该工程的设计文件，以及依法订立的工程 承包合同、监理合同。维修改造有关文件 第三章 监理范围与目标 1、监理工作的范围： 2、监理工作的目标： 投资目标 控制在该工程概算总投资以内 质量目标 合格工程 工期目标 控制在合同约定时间范围内。工程计划开工日期： ，工 程计划竣工日期： 。 安全目标 死亡事故 : 控制为零 重大伤亡事故 : 控制为零 一般轻伤事故 : 控制在 2%以下 第四章 监理工程指导思想 1、我公司依据本工程施工设计图纸、 《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、 《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2013，以及国家、省、市颁布的有关法 律、法规、规范、规程等对本工程各专业实行施工质量监理。 2 、根据本工程施工图设计意图和工程地质地貌、环境、安全等情况，由本 公司总工办制定有针对性的监理大纲。 3、本工程依据法律、法规、施工图、监理合同等，由总监主持，专业工程 师编制具体、详细、可实际操作的监理规划及监理实施细则。 4、本工程依据监理规范、施工验收规范、施工合同、监理合同制定出“四 控两管一协调”的目标。 5、监理公司通过对本工程的结构、规模、监理程序、施工工序认真研究分 析，配备各专业监理人员的监理部。 选派具有全国注册的监理工程师、 工作经验 丰富、责任心强的人担任总监，实行总监负责制。 6、对本工程在施工监理阶段实行跟踪管理， 按时向业主报月报， 关键部位、 重要部位实行旁站监理，监理公司巡视小组每周不定期检查一次。 7、监理工作结束后，监理部向业主报监理总结，在 7 日内提供一套完整清 晰的工程监理资料，做好保修期内的服务工作。 第五章 工程监理方案 根据我们所掌握贵方提供的工程信息， 我们选派了由专人组成的项目监理组 织，详细情况见本工程主要监理人员简历表。 通过确定各方面控制目标， 制定详细的控制方案， 确保目标顺利实现， 达到 合同预期目标，将工程优质、如期交付使用。 定期不定期向业主提供反映工程实际进展和进展过程中出现的问题的报告 及解决方案、阶段性专题报告、总结。 第一节 监理组织方案 1）我们将依据该工程设计图纸以及有关现行国家、省、市施工技术规范 和施工验收规范标准， 以及建设行政主管部门规章制度的有关规定， 科学、公正、 独立、诚信地开展监理活动， 严格按照业主与施工承包单位依法签订的建筑工程 施工承包合同， 和工程建设委托监理合同、 监理规范以及与该工程建设有关的合 同，认真履行监理义务。 2）该工程项目委托我监理公司后，派驻项目监理部进驻施工现场。考虑本