海岸家园可视对讲操作作业指导.docVIP

深圳市万科物业管理有限公司作业指导书 编号 WKWY7.5.1-S01-JS51 名称 金色家园可视对讲操作作业指导书 版本 A/0 第 PAGE 1页共2页 编制 邓光麟 更改 审核 杨建宏 批准 吴全宏 生效期 2001年9月1 日 1.目的： 指导控制中心人员正确使用可视对讲，避免因使用不当造成设备损坏。 2.范围： 适用于金色家园管理处 3.方法和过程控制： 3.1呼叫功能： 3.1.1定义 房地产E网 / 物业经理人 / 主机：一楼大堂的可视对讲为主机（每个单元一个，每个主机可与本单元分机联系）。 分机：住户家的可视对讲为分机（可与控制中心和该栋主机联系）。 管理中心：控制中心的可视对讲机为管理机（可与主机和各分机联系）。 3.1.2主机呼叫分机 如主机所在的单元系统处于静态（未占线），则在主机上输入分机所在的房号（四位码，不够四位前面加0），再按“#”键，该分机有振铃并且视频被打开，此时该分机摘机可与主机双向通话，同时分机可按“开锁”键开启主机所在单元门的电锁，如主机所在的单元系统处于使用中（占线），则呼叫无效，请稍等片刻再继续呼叫。 3.1.3主机呼叫管理中心： 如管理中心处于静态时，则在主机上输入“1000”加“#”键，管理中心有“Bi Bi”声，摘机后按“通话”键，即可与呼叫主机通话，并且管理中心显示主机图像，此时管理中心按“开锁”键即可开启呼叫主机所在单元门的电锁。 3.2被监视功能： 主机（主机处有监控镜头）可被所在单元的分机监视。 如该单元系统处于静态（未占线），分机按下“监视”键，则分机显示主机图像，摘机可与主机通话，此时按“开锁”键可开启电锁。 3.3被呼叫功能： 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 主机可被所在小区的管理中心呼叫。 深圳市万科物业管理有限公司作业指导书 编号 WKWY7.5.1-S01-JS51 名称 金色家园可视对讲操作作业指导书 版本 A/0 第2页共2页 编制 邓光麟 更改 审核 杨建宏 批准 吴全宏 生效期 2001年9月1 日 如被呼叫主机处于静态时，管理中心输入单元号和“0000”（四位码）再按“#”键，则管理中心视频打开显示主机图像，此时摘机即可与主机双向通话，同时也可按“开锁”键开启主机所在单元门的电锁。 3.4管理主机呼叫分机 摘机以后，输入三位数的楼栋号，如一楼栋为“001”，再输入4位数的房号，如604房为“0604”+“#”号，即可呼叫一栋604房。 3.5管理主机呼叫电梯厅分机 摘机以后，输入三位数的楼栋号，如一楼栋为“001”，再输入4位数的楼层号，如18楼为“0018”+“#”号，即可呼叫一栋18楼电梯厅。 3.6清除功能： 主机呼叫分机及管理中心时，如发现输入号码有误，按“*”（清除）键清除，然后重新输入。 3.7密码开锁功能： 先按“#”键，然后输入开锁密码，再按“#”键，如密码正确电锁自动开启。 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 /