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深圳市万科物业管理有限公司作业指导书
编号
WKVY7.5.1-S01-JS32
名称
金色家园电梯控制系统保养维护作业指导书
版本
A/0
第1页共1页
编制
凌梅圣
更改
审核
杨建宏
批准
吴全宏
生效期
2001年9月28日
1.目的
保持电梯处于良好状态，防止事故发生。
2.适用范围
适用于金色家园管理处。
3.方法和过程控制
3.1 电梯使用环境
房地产E网 / 物业经理人 /
3.1.1 机房内的空气温度应保持在5-40c0。
3.1.2供电电压波动在±7%的范围内。
3.1.3环镜空气中不应含有易燃气体和导电尘埃。
3.2电梯的安全维护
3.2.1检修电梯时必须断开总电源开关，验电后才能操作。
3.2.2 变频器检修时要放电、验电后才能操作。
3.2.3在快车时不得短接门回路、安全回路。
3.2.4维修时有更换线号的回路应在图纸中注明。
3.2.5PLC里面的指示灯BATT.V亮时表示电池电压下降，POWER指示灯亮时表示电源正常。
3.2.6 PLC里面的ROM摸块及通电端子在电梯运行时不得触摸。
3.2.7维修时要注意PLC里面有交流、直流电源，不得任意短接。
3.2.8对于基本单元或扩展单元的+24V端子，不得外部供电。另外空端子不要外部配线。
3.2.9 PLC接地线良好，并采用2MM2以上接地线，且不得与强电系统共同接地。
4.质量记录表格
VKWY7.5.1-S01-F2 《设备/设施保养维修记录表》
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