电动机日常维护保养操作规程.docVIP

电动机日常维护保养操作规程 范围 本标准规定了 物业公司管理的普通电动机日常维护保养的操作方法，确保电动机的正常运行，适用于强电专业维修人员操作运行。 编制依据/引用文件 《北京地区电气规程汇编》；《电气安全技术手册》 5.17.1电动机日常维护工作流程 工作流程 工作内容 技术/质量要求 按照预防性计划 按照预防性计划 强电专业根据动力系统的运行性质与时间制定预防性维修计划， 房地产E网 / 物业经理人 / 按照计划时间认真完成。 准备工具 准备工具 工作前准备所用工具，协调相关专业。 确定电动机检修时所影响的系统，通知相关专业人员配合； 断开控制电源保养电动机 断开控制电源保养电动机 将电动机从系统中脱离，断开控制总电源， 将电动机传动皮带或轴对与电机分离。 检查电动机控制元件整定值。 检查紧固电动机线端子； 摇测电动机的绝缘绕组 验电、确认无电，并挂禁止合闸标志牌。 为保证电动机空载试运行的判断准确； 整定值为电机额定电流的1.1－1.25倍 电动机引出线接线牢固，无过热老化现象。 用500V兆欧表摇测，合格值应大于0.5兆欧。 填写记录归档 填写记录归档 工作完成认真填写记录归档； 《电动机维修保养记录》、《值班 交接班记录》。 5.17.2作业标准/要求 电动机空载运行良好，各项运行数据符合规定值。 严格执行设备操作规程，确保设备与人员的安全，发现问题及时处理汇报。 按时填写记录。 记录 《故障登记表》 《电动机维修保养记录》 《设施设备维护保养记录》 《值班 交接班记录》 附加说明： 本标准由工程管理部负责起草；公司主管领导审核；总经理批准。 本标准由工程管理部负责解释、修订。 房地产E网 / 企管智库 /