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电梯运行每月保养内容 工作标准 条项 保养内容 保养要求 1 1) 曳引机地脚螺栓等紧固件紧固； 2) 减速器电机轴承加油(对货梯) 1) 曳引机运行平稳无杂音； 2) 减速器，电机承油位正常无漏油 2 1) 检查抱闸起动、停车制动是否灵活可靠 1) 制动时，闸瓦紧抱制动轮； 2) 电动机起动松闸同步 3 1) 控制屏上行交流接触器触头检查； 2) 继电器，动作可靠性检查； 3) 保险丝更换； 4) 电器清灰 1) 接触器触头无污垢、凹坑蚀痕铁心磁环无断裂，吸全良好噪声小； 2) 继电器触头无尘埃无烧焦情况； 3) 控制屏所有电器无积灰 4 1) 限速器、导向滑轮加油； 2) 安全钳每月润滑； 3) 传动安全钢丝绳润滑 1) 限速器每旬加油一次； 2) 导向滑轮每月加油一次； 3) 安全钳每月加油一次并应保证灵活可靠； 4) 传动钢丝绳应无锈 5 1) 轿门、厅门、门锁和门触头安全可靠性检查； 2) 开门机构传动状况检查； 3) 门转动轴主门锁传动锁轴每月加油一次； 4) 开门机链轮加油 1) 所有门启闭轻便灵活开门机动作时无跳动摇摆； 2) 厅门锁动作灵活关闭后不能打开； 3) 门锁开关联锁可靠、有效； 4) 门传动轴、锁轴、门上滑轮每月加油一次； 5) 开门机链轮每月加油一次 6 1) 限位开关、极限关可靠性检查 1) 极限开关触头接触良好无烧损，每月检查一次 7 房地产E网 / 物业经理人 / 1) 操纵箱按钮开关灵敏可靠正确性检查； 2) 楼层灯显示检查 1) 所有召唤按钮动作正常灵敏、可靠； 2) 召唤指示灯显亮每月检查三次 8 房地产E网 / 1) 客用电梯发生应急故障修理排除 1) 当客梯发生故障接到用户电话，应立即设法排除并做好记录 房地产E网 / 倍讯易 / 养殖之家 /