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房屋本体共用部分定期保养项目一览表
周期
序号
检 查 内 容
八年
1
外墙面，清洗一次
2
室外喷涂墙体、墙面翻新喷涂一次
五年
大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面清洗一次
三至四年
1
室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂一次
2
顶棚全面保养成、粉刷一次
3
楼梯、扶手全面修补、刷漆一次
4
上、下雨污水管四年油漆一次
二年
1
房地产E网 / 物业经理人 /
天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆一次
2
木门、窗油漆一次
一年
1
木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗等连接件紧固，铰链、滑撑上油
2
房屋标识（栋号、单元号、楼层号）每年重喷写一次
3
设备房（水泵房、配电房、电梯房）刷漆一次
半年
水箱（池）清洗一次
备注：1、平时如发现问题，也应及时维修；
2、维修养护情况填入《房屋本体及公共设施设备维修养护记录》。
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