房屋本体项目定期检查一览表.docVIP

/ 房屋本体项目定期检查一缆表 类别 周期 序号 检 查 内 容 本 体共 用 房地产E网 / 物业经理人 / 设施 维修养护 1 地基基础 2 梁、板、柱主体结构及外墙、连廊钢结构 每 3 墙体、墙面（花岗石、墙面砖、条砖、外墙铝板、涂料等） 4 顶棚、吊顶 5 楼梯、扶手 年 6 公共门窗（包括玻璃幕墙、铝合金窗） 7 屋面隔热层、防水层（包括屋面、地下室防水层、卫生间，雨季前须另外检查） 8 楼板、地面砖、花岗石地面、墙面砖 半年 1 天面不锈钢扶栏、其它不锈钢扶手及栏 2 公共防护栏 每季 1 散水坡、排水沟、雨檐台、连廊 2 通风口、电缆沟盖板 每 月 1 公共部分的所有墙、柱、地面、天花吊顶 室外 公 半年 1 明、暗沟（全面检查） 2 排水、排污井 每季 1 电缆沟盖板 2 雨、污水井盖、地漏 共 3 单车棚、单车架 维 每 月 1 道路（包括水泥路面、道板砖、电缆沟盖板、路牙、挡土坡或墙等） 修 2 室外广场砖、拼花砖、踏步、台阶 养 护 3 架空层墙、地面、天花吊顶及门、窗 4 垃圾屋（池）、垃圾中转站属于土建部分 5 室外各类围墙护栏及不锈钢护栏 6 室外建筑雕塑 物业管理 房地产 /