小区绿化管理方案.pdf

第一章 绿化养护管理总体思路 ●项目概况 财政局小区， 位于区通江路， 绿化总面积约 5000 平方 米，绿化物主要包括乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。 ●管理总体思路 ——以“亲近自然，生生不息”为指导方针，制定小区绿化养 护管理的总体思路， 充分展现 “财政局小区”温馨的环境， 体现出绿化、 美化的人文环境，使“财政局小区”真正成为具有自然、清新、美丽、 和谐的居住环境，为创建区优、市优住宅小区打下坚实的基础。 ●绿化管理措施 1、全员管理：在“财政局小区”管理处，上至主任，下至操作人 员，全员树立绿化意识， 人人都是绿化员， 共同承担起小区环境绿化的 维护、监管等工作。 2 、专业养护、责任分明，以“四有”促进管理。 （1 ）有专业管理，小区客服员负责绿化养护管理的全面管理工作。 （2 ）有专业队伍，配置专业的绿化员及绿化工具，明确职责。 （3 ）有明确的奖励措施，若有扣分因素，相关责任人扣发薪金。 （4 ）有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。 ●监管措施 绿化离不开监管，在环境绿化项目小组的组织下，对广场、路面、 植被等全面质量管理， 制定各项考核制度和标准， 定时抽查与随机检查 相结合，每月进行评比检查，对未达标的项目予以及时整改。 第二章 绿化养护管理专案 第一节 绿化养护内容 一、 管理程序 ：包括淋水、松土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、 病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。 二、 管理工具 ：花剪、 长剪、 高空剪、 剪草机 喷雾器、 桶、 铲、 锄、锯子、梯子 燃料等 三、 养护内容： 乔木：每周巡查二次，及时修剪枯枝，病虫枝，名贵树种悬挂标识 牌； 灌木：每周巡查二次，及时修剪，保持旺盛长势，注意灭虫害； 花卉：每周巡查二次，勤浇灌，保持正常生长； 草坪：及时修剪，夏季不长于 15 厘米，春季不长于 10 厘米。杂 草生周巡查拔除； 草本类： 每季度施复合肥一次， 及时防治病虫害， 每周剪除残花一 次、清除杂草一次，及时剪除枯叶、黄叶。 隔离绿化带和环形绿化带： 每月修剪一次， 定期浇水， 关键对有特 别形状的绿篱、花球重点养护。 注：消灭绿化死角，以“四定”抓整洁绿化。 大面积的绿化容易管理好， 而绿化死角少人问津， 为此， 管理处将 定养护内容、 定整改时间、 定整改责任人和定检查复查人， 彻底保障绿 化养护质量。 第二节 绿化养护质量标准 一、绿化养护标准： 绿化操作人员熟悉各类植物生长习性， 熟练掌握各类绿化设备、 工 具操作方法，具备基本园林设计、施工知识； 各类绿化养护资料完善，文字及电子文档、图片资料齐全； 重点绿化植物建立独立养护档案； 各类植物标识清晰易认、描述准确、摆放合适、无明显污渍； 各类植物长势良好，色泽新鲜，无缺水缺肥现象； 定期进行预防性消杀， 根据实际需要进行针对性消杀； 及时去除病 枯枝叶，操作到位，残桩达到体系文件要求，不影响美观； 补苗及时，无裸露、缺苗现象；各种植物做好防风固定措施，大风 大雨过后及时整理现场；造型植物修剪及时、到位，层次分明、协调， 体现原有设计意图，具备一定艺术性； 草坪修剪适当，平整美丽，不枯黄，无