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陕西广丰丽都物业管理 投标书 投 标 人：陕西广丰物业管理有限公司 投标人电话：029-87硕9 87 0 法定代表人： 投标时间：200 广丰丽都物业管理 服 务 内 容 陕西广丰物业管理有限公司 二 目 录 项 目 页 数 目录 ………………………………………………………………3 投标致函 …………………………………………………………5 第一部分 前言…………………………………………………6 第一章 公司简介…………………………………………6 第二章 公司业绩…………………………………………6 第三章 对投标物业的认识………………………………7 第二部分 拟对广丰丽都物业服务及管理的整体设想………8 第一章 物业管理经营宗旨………………………………8 第二章 公司理念方针……………………………………8 第三章 管理方式…………………………………………8 第三部分 物业管理方案内容…………………………………9 第一章 组织架构…………………………………………9 第二章 人员招聘…………………………………………11 第三章 员工培训…………………………………………12 第四章 物业管理规章制度和档案的建立与管理………13 第五章 物业服务内容……………………………………16 第六章 物业管理服务计划………………………………25 第七章 社区文化建设……………………………………28 第八章 信息反馈…………………………………………28 第九章 服务标准和承诺指标……………………………29 项 目 页 数 第十章 广丰丽都物业费用测算级标准…………………30 第十一章 收费项目及标准…………………………………33 第四部分 广丰丽都物业管理日常服务作业标准……………34 第一章 管理处基础服务作业标准………………………34 第二章 工程部维修服务作业标准………………………35 第三章 协防部作业标准…………………………………37 第四章 环境管理部作业标准……………………………40 第五部分 广丰丽都物业应急预案……………………………42 第一章 电梯困人应急预案………………………………42 第二章 突发停电应急预案………………………………43 第三章 天然液化气泄漏应急预案………………………44 第四章 盗窃和破坏事件应急预案………………………45 第五章 意外伤亡应急预案………………………………46 第六章 水浸应急预案……………………………………46 第七章 火灾应急预案……………………………………48 第六部分 人员安置……………………………………………52 第七部分 业主承诺……………………………………………52 第八部分 附件…………………………………………………52 第九部分 结束语………………………………………………53 投标致函 投标项目名称：广丰丽都 致：陕西迪普实业有限公司 我公司知悉贵公司关于广丰丽都物业服务管理项目投标情况后，对该项目组织公司各方面技术人员进行评审和研究，决定参加投标。 1、本投标书文件项下的所有内容，组成了我们的投标文件，并且该文件所有内容都是真实的。 2、我公司愿意遵守本次招标的规定，并承诺若中标，将于贵方一起履行投标文件各项条件。 3、理解贵方不拟以最低报价为标准接受投标，同时也不偿付我公司在投标中发生的一切费用。 4、对于贵公司要求进一步提供的其它资料，我公司愿意尽快提供或答复。 5、若贵方要求签署《前期物业服务合同》，我公司将欣然接受。 6、我公司保证从投递标之日起至投标有效期内遵守本标书，在此期限内，本标书对我方始终具有约束力。并可随时被贵方接受。 7、我公司一旦中标，在制定和签署正式《前期物业服务合同》之前，本标书应成为约束对方的文件。 8、我公司理解贵方不一定接受我公司的投标，并不需作任何的解释。 投标人全称（公章）：陕西广丰物业管理有限公司 地址：南二环79号 邮编：710086 电话：传真法人代表或授权代表（签名）： 职务：项目总经理 x 日期：2008年5月18日 第一部分 前言 第一章 公司简介 陕西广丰物业管理有限公司成立于2006年8月，隶属于陕西广丰房地产开发有限公司。是一家以物业管理服务为核心业务的专业化物业管理企业。广丰物业