独资版3.0（万宝店）托管直营.doc

PAGE 1 PAGE 1 鸿旺酒和酒连锁超市—— 托管合作合同书 编号：NO. 甲方： 乙方： 根本《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规之规定，本着资源共享、优势互补、共同发展和公平合理的合作原则。经双方商定，现由甲方经营其拥有的“鸿旺酒和酒”专利商标及经营管理能力与乙方提供资金合作成立鸿旺酒和酒连锁超市，合作之相关事宜签订此合同，以资双方共同遵守。 一、合作项目： 1：在 省 县 路 号，开设“鸿旺酒和酒 — 店” （以下简称“该项目”）。经营门面以 门面为经营场地。 2：门面由 签订租赁合同，租期为 12 年。 二、经营项目： 主营各种酒类、饮料、香烟，副营宴席配套产品、茶叶、土特产、进口食品及预包食品等。 三、合作期限： 从 年 月 日起至 年 月 日止，共6年整。 四、合作模式： 由乙方出资，甲方出品牌及直营式管理与经营的全托管合作方式。 五、此项目的投资： 该项目乙方总投资额（大写） 贰佰叁拾 万元整，合同周期内乙方享受最低保障收益额（大写） 肆拾陆 万元整。 六、投资支付方式： 1.双方签订合同之日起3个工作日内，乙方将合作履约金人民币（大写） 叁拾 万元，打入甲方指定银行账户。该项目正常推进完成后，该履约金自动转为项目投资金。 2.场地、装修合同签定后2个工作日内乙方将项目启动投资金人民币（大写） 染拾 万元，打入甲方指定银行账户。 3.装修完成前15个工作日，乙方将项目剩余投资金人民币（大写） 壹佰叁拾 万元，打入甲方指定银行账户。 七、此项目的经营与管理： 1.由甲方按统一的业务模式经营管理此项目，乙方不能参与此项目的经营与管理，但可以提出合理的建议及查看财务报表。此项目单独建立会计帐簿，与甲方总部及其他连锁店财务相互独立，互不干涉。 2.该项目正式营业前，以乙方身份开设单店专用银行账户，该项目从营业当天起，所有营业款都存入该账户中，甲方负责保管使用，实行专卡专款专用，相互监管资金情况。 3.甲乙双方任何一方不能把此项目做任何性质的抵押，否则除承担造成任何损失外，另一方可追究其违约责任。 4.该项目甲方提供产品价格一律是本公司的系统价（指公司管理软件系统中产品统一的采购成本价），系统价是指从厂家原始进货价并核减了厂家补偿的推广费、返点之后的单价，若发现同质产品进价高于市场批发价，乙方以口头或书面形式反馈到门店负责人，上传采购，责令甲方在15天内给予合理的回复或者处理意见。若处理无果，或多次出现此现象，乙方可视为甲方违约，如出现甲方故意加价供货，或赚取产品差价可要求甲方按违约责任支付违约金。 八、此项目的固定资产定义。 1.固定资产是指：店面转让费，装修费，软件费用，设备设施，开业筹备费等，具体详见开业核算后的固定资产附加表。 2.固定资产在合同六年合作周期内按月平均折旧分摊归零。每月分摊费用自动转换为项目运作资金，并在次月项目资金分布表中体现。 九、此项目日常支出费用： 1.日常设备修理、维护、更换； 2.房租、水电、各种税费、办公费用； 3.员工工资、福利，员工工作服费用； 4.店面产品破损费用及各项促销活动费用； 5.此店产生的各种客情费用及办理各类证件费用； 6.电话费、广告费、POS系统费、车辆费； 7.固定资产折旧分摊费； 8.其他在此项目中产生的一切费用。 上述日常支出据实支出做账，作为该项目经营成本用于核算利润。 十、基础管理费： 1、甲方每月收取该项目基础管理费（财务、后勤、策化、营运、甲方仓库等费用），按该项目的毛利7%收取，由甲方从该项目财务月度账务中优先扣出。 毛利=该项目的月销售收入-月销售成本 2、甲方每月收该项目配送到门店的产品物流费（包括总部配送费，物流费等），但不含店面销售配送费，按该项目的月整体销售（香烟除外）5‰（千分之五），由甲方从该项目财务月度账务中优先支出。 十一、净利润分红方式： 1.该项目经营净利润收益分配按二八原则，甲方占该项目净利润20%作为利润分红，乙方占该项目净利润的80%作为利润分红。 2.分红时间：自该项试营业月份起，每6个月为周期分红一次。 3.该项目的月净利润=该项目的月销售收入-月销售成本-该项目月日常支出费用-基础管理费。 十二、甲方责任与义务: 甲方负责此项目筹建工作、商